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アパートやマンションのような賃貸物件は、入居率が満たされないと十分な利益を確保できません。しかし、簡単に入居率を上げるなんてことは、よほど魅力的な建物の条件でなければ難しいでしょう。実は、最近のユーザーが求める機能性をしっかりと確保できていれば、それだけで大きな集客効果を期待することができるんですよ！今回のお役立ちコラムでは「アパートやマンションにユーザーが求めている美壁の効果」についてご紹介したいと思います。メンテナンスの際には「美壁」の重要性を思い出してみてください。

賃貸物件は、どんどん高機能化させる方向でユーザビリティをアップさせています。不動産業者の皆様は、自社物件の高機能化を進めることで住民を確保する時代になっていることを覚えておきましょう。ただの貸し部屋では、便利になってきた現代では確実な住民獲得が難しくなっています。新築だからといって人が入るわけではなくなっているのです。そうなると、中古物件や築後10年以上経過しているような賃貸はどうすれば良いのでしょうか。そんな時こそ「遮熱」と「節電対策」が役に立つのです！今回のお役立ちコラムでは「自社物件の遮熱と節電対策」による住民確保のための改善方法について考えていきたいと思います。

こんにちは。厳しい暑さが続きますね・・・熱中症には特に気をつけていきましょう！！ 本日は、外観が明るくなりましたT様邸をご紹介します。 施工前（現場調査時） 落ち着いた外観で素敵な家ですが、シーリング劣化が所々で目立っていました。 劣化箇所 ...

屋根の塗装を考えているものの、出来栄えを良くしてもらえるか不安で、頼めていない方もいるのではないでしょうか。そのような方におすすめしたいのが「スーパーシャネツサーモ」シリーズです。しかし、スーパーシャネツサーモシリーズにはFとSIがあります。どちらを使うべきか把握していないと、選び間違えてしまうかもしれません。費用対効果を最大限に発揮させるには、どちらの塗料が向いているのか確認することが大事です。そこで今回は、外壁塗装のプロがスーパーシャネツサーモシリーズのメリットを見つつ、決め方についてもお話しします。

マイホームのメンテナンスは何かとお金がかかるため、必要性に悩むこともあるでしょう。その1つとして、屋根塗装の必要性が挙げられます。外壁の場合は、見える面積が広いことや室内空間に近いところにあるために、メンテナンスが現実的に思えることでしょう。ただ、屋根の場合は屋根材でしっかりと覆われている状態なので、さらに塗装まで必要なのか疑問がわくところです。近年では機能性を兼ね備えた屋根材も多くでていることから「もはや塗装の必要性はないのでは？」と感じても不思議ではありません。今回のお役立ちコラムでは、屋根塗装の優先順位をどの辺においておけばいいのか。屋根塗装の必要性について考えるあなたへ、石井建装がわかりやすく解説していきます。

マイホームにお住まいのあなた！将来売却を考えているならば、日頃のメンテナンスは重要です。とくに屋根は住宅を雨風から守り、外部からのダメージを常にうけている場所です。そのため、劣化や破損には注意すべき場所なのです。今回のお役立ちコラムでは、屋根塗装で住宅の寿命を延ばすためのメンテナンスについてくわしくお話していきます！

こんにちは。梅雨入りしそうでまだ気配は感じられないですね。暑いです💦紫陽花を見かけると癒されています。 新築のように変わりました、K様邸をご紹介します。 施工前（現場調査時） 色あせやひび割れが気になり、屋根・外壁塗装工事を依頼していただきま...

最近の悪質業者は非常に巧妙なトリックを使っています。これまではとにかく安く、多少質を落としてでも工事の契約を取れば良いというスタイルで営業していたのですが、最近はこの方法から少し捻って、頭を使う業者が増えています。悪質業者には「クーリング・オフ制度」を活用することをご紹介してきていますが、この対策を考えるような悪質業者が出てきているのです。その方法が「レスキュー商法」です。今回のお役立ちコラムでは「レスキュー商法が発生する状況」について、皆さんの注意すべきポイントをご紹介いたします。

今朝のこの辺りの雨が思っていた程ではなく少し安心しました。現場は休工ですが、安全確認を行っています。 本日は、O様邸。屋根・外壁塗装工事が完了し無事に引渡しいたしました。 施工前 外壁　劣化箇所 シーリング劣化と塗膜剥離 苔や汚れ（北側） 写真...

防水塗装が必要な屋根は、陸屋根と呼ばれる傾斜のない平面状の屋根です。屋上と呼ばれるような、平らになっている屋根は防水塗装で保護しなければならないのです。なぜなら、通常の屋根には傾斜があるため、降ってきた雨水を下へ流すことができます。陸屋根は平面になっているので、傾斜のある屋根のように流すことが難しく、雨が内部にしみ込むリスクもあるのです。住宅全体を守るためにも、防水塗装は重要な役割を果たします。今回のお役立ちコラムでは、屋根の防水塗装についてわかりやすくお話していきます！最後まで読めば、豪雨に備える意味でも大切な知識が得られますよ。

こんにちは。週末は暑い中運動会やお祭りなどイベントを楽しまれた方が多かったのではないでしょう。本日は過ごしやすい気温になり（雨なのは残念ですが）体はホッとしている感じがします。 本日は屋根・外壁を塗装工事、木部を板金工事できれいにされたＭ...

こんにちは。GWの暑さから今のうちにと衣替えをしてしまい、昨今の朝晩の冷え込みで失敗しました^^; 本日は、屋根・外壁塗装工事が完了し無事に引渡しいたしましたN様邸のご紹介です！ 現場調査時 外壁はひび割れが見受けられました。竪樋の金具には錆が発...