つくば市で外壁修理｜適切な修理方法と業者選びのポイントとは

取手市、我孫子市、つくば市を中心に地域密着で外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理を承っております

プロタイムズ取手店・プロタイムズ我孫子店・プロタイムズつくば学園店/株式会社石井建装です！

代表取締役の石井です！

つくば市に暮らしていると、夏の高温多湿や冬の寒暖差、春秋の強い風などによって外壁が痛みやすいという悩みに直面しがちです。ひび割れや塗装剥がれをそのままにしておくと、雨漏りやシロアリ被害につながり、結果的に建物の寿命を縮める恐れもあります。

もし外壁の劣化を放置すると、雨水が浸入して木材が腐食し、シロアリが繁殖しやすくなるなど、住宅に深刻なダメージを与える可能性が高まります。

このコラムでは、つくば市ならではの外壁トラブルの原因や対処法を解説するとともに、安心して任せられる修理業者を選ぶためのポイントもご紹介しています。ぜひ最後まで読んでいただき、必要に応じて信頼できるプロへ相談し、大切な住まいを長く守り続けましょう！

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つくば市でよくある外壁トラブルと修理の必要性

つくば市の温暖な気候は、住みやすい一方で、外壁トラブルの原因にもなり得ます。ひび割れや塗装の剥がれなど、外壁のトラブルを放置すると、雨漏りやシロアリ被害につながる可能性も否定できません。快適な暮らしを守るために、まずはつくば市で起こりやすい外壁トラブルの例やトラブルを放置するデメリットを知りましょう

つくば市の気候は外壁にどのように影響する？

2023年のつくば市の年間平均気温は、統計をとり始めてから最も高くなりました。つくば市は年間平均気温が高い温暖な気候が魅力です。冬の降雪は多くありませんが、冬季に吹く「筑波おろし」と呼ばれる乾いた冷たい風が筑波山南部地域で観測されます。

夏場の高温多湿な環境は、外壁の塗膜を劣化させ、ひび割れや剥がれの原因となります。また、冬場の寒暖差も、外壁に大きなストレスを与え、ひび割れの原因の1つです。春の黄砂や秋の台風などの自然災害も、外壁の劣化を加速させます。

外壁の老朽化が招くトラブル

外壁の老朽化は、さまざまなトラブルを引き起こします。たとえば、ひび割れは雨水が建物内部に浸入する原因となり、雨漏りやシロアリ被害につながる可能性があるでしょう。塗装の剥がれが生じると、外壁を紫外線から保護する機能が低下し、建物の寿命を縮める原因となります。また、コケやカビの発生は、建物の外観を損なうだけでなく、建物の構造を弱める原因の1つです。

外壁トラブルを放置するとどうなる？

外壁のトラブルを放置すると、以下のような深刻な問題が発生する可能性があります。

・雨漏り雨水が建物内部に浸入し、天井や壁にシミが発生したり、木材を腐らせたりします。・シロアリ被害雨水が木材に浸透することで、シロアリが繁殖しやすくなり、建物の強度を損なう可能性があるでしょう。・断熱性能の低下外壁の劣化により、断熱性能が低下し、冷暖房費の増加や結露が発生する一因です。・建物の寿命が縮む外壁の劣化は建物の寿命を縮め、耐震性能への影響が懸念されます。

定期的な外壁の点検と、必要に応じた適切な修理は、住まいを守るために重要です。

つくば市で一般的に行われる外壁修理方法を解説

つくば市の住宅でよく見られる外壁のトラブルは、外壁の材質や損傷の程度によって、最適な修理方法が異なります。ここからは、つくば市で一般的に行われている外壁修理の方法や、DIYで修理できるか否かを紹介します。

外壁の種類別の修理方法

住宅の外壁に用いられている素材には、モルタルやサイディング、ALCなど、さまざまな種類があります。素材によって、外壁トラブルの修理方法は異なります。

たとえば、モルタルを用いた外壁は、ひび割れ部分をはつり、新しいモルタルで補修する方法が一般的です。サイディングは、破損した部分を交換したり、シーリング剤で隙間を埋めたりする方法が用いられます。軽量で施工しやすいメリットがあるALCは、修理の際には専用の補修材が必要です。外壁修理は、材質によって修理方法や必要資材が異なるため、修理に要する時間や費用も差が生じます。

ひび割れや塗装剥がれの修理方法

外壁のひび割れや塗装の剥がれは、雨水の浸入や建物の寿命を縮める一因です。ひび割れは、まず損傷部分を完全に取り除き、新しい素材で補修します。モルタルが用いられた外壁のひび割れが大きい場合には、メッシュシートを貼ってから、新しいモルタルで補修する場合もあります。

塗装剥がれの修理は、剥がれた範囲によって修理方法が異なるのが一般的です。部分的な剥がれであれば、剥がれた部分を削り落とし、プライマーを塗布したあとに、同じ塗料で塗り直す方法がとられます。 しかし、広範囲に塗装剥がれが生じている場合は、剥がれた部分をすべて削り落とし、下地処理をやり直してから、全面を再塗装する大規模な修理が必要です。

スムーズな修理のためにも、外壁トラブルは早いうちに手を打ちましょう。

外壁から雨漏りする場合の原因と対策

外壁から雨漏りが発生する場合は、ひび割れやシーリングの劣化、サッシ周りの隙間などに原因があると考えられます。雨漏りの原因を特定し、適切な対策を速やかに行うことが重要です。一般的に雨漏りの修理は、原因となっている部分を完全に修繕し、防水処理まで行う必要があります。

外壁トラブルはDIYで直せる？

外壁の簡単な補修であれば、DIYで行うことも可能です。しかし、大規模な修理や専門的な知識が必要な場合は、必ず専門業者に依頼しましょう。DIYで無理に修理を行おうとすると、かえって状況を悪化させる可能性があります。特に、雨漏りの場合は、原因を正確に特定し、適切な処置を行うことが重要です。

つくば市で外壁修理業者を選ぶ際のポイント

つくば市で外壁修理を検討する際、数多くの業者の中から最適な1社を選ぶことは容易ではありません。比較検討せずに業者を選ぶと、せっかくの修理が思わぬトラブルにつながる恐れもあります。最後に、安心して任せられる業者を選ぶために重要なポイントを3つ紹介します。

実績と信頼性

外壁修理は、建物の寿命を左右する重要な工事です。そのため、実績と信頼性のある業者を選ぶことが大切です。信頼できる業者を選ぶには、以下のポイントを確認しましょう。

・施工実績過去にどのような建物を施工してきたのか、写真や事例を参考にしましょう。特に、つくば市内の物件の実績がある業者は、地域の気候や建物の特性に合わせた施工が期待できます。・口コミや評判実際に利用した人の口コミや評判は、業者の信頼性を判断する上で参考になります。インターネットの口コミサイトや、知人からの紹介などを参考にしましょう。・資格や免許外壁塗装そのものには、免許や国家資格などは不要です。したがって、中には知識が不足している悪質な業者も存在します。一級塗装技能士などの資格や、建設業許可を取得している業者であれば、技術力と信頼性が高いと考えられるでしょう。

長く付き合える業者を選ぶのであれば、地域に根差した業者がおすすめです。

費用対効果

外壁修理は、決して安い工事ではありません。費用対効果を考え、最適なプランを選ぶことも重要です。契約前に確認したい項目を以下に紹介します。

・見積りの内容専門知識がなかったとしても、見積り書の内容はしっかりと確認しましょう。項目ごとに費用が明記されているか、追加費用が発生する可能性があるかなどの確認は必須です。を・使用する塗料などの資材塗料は種類や性能によって、費用が大きく変わります。耐久性や機能性、環境への配慮など、さまざまな角度から比較検討しましょう。どのような資材にも、メリットやデメリットはあります。詳しく説明してくれる業者は、良心的と言えるでしょう。

見積りが適正か確認するには、複数の業者に相見積りをとるのがおすすめです。

保証期間と対応

万が一、施工後にトラブルが発生した場合に備えて、保証期間と対応についても確認しましょう。一般的に外壁塗装には3年以上の保証期間が設定されていますが、業者によって保証内容や期間は異なります。相見積りをとるのであれば、施工費用だけでなく、保証内容も合わせて比較しましょう。

さらに、定期点検などのアフターフォローや、トラブルがあった際の連絡体制が整っているかも確認しておきたいポイントです。

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石井建装の保証とアフターサービス

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つくば市の気候は、夏の高温多湿や冬場の冷たい風など、外壁に大きなダメージを与える要因が多いのが特徴です。ひび割れや塗装剥がれを放置すれば、雨漏りやシロアリ被害など深刻なトラブルへと発展し、結果的に建物の寿命を縮めかねません。そのため、定期的な点検と早めの補修が不可欠です。

そして、外壁を守るために欠かせないのが、実績と信頼性を備えたプロの存在です。長く安心して暮らすためにも、修理だけでなく保証やアフターサポートの充実度を重視して業者を選ぶことが大切と言えます。

石井建装では、つくば市の気候や建物の特性を考慮した最適な施工プランを提案し、一つひとつの作業に責任をもって取り組んでいます。外壁塗装や補修でお悩みの方は、ぜひ私たちへお気軽にお問い合わせください。

お問い合わせフォーム、メール、お電話、ショールームへのご来店など、ご都合に合わせてご相談を承っております。まずはあなたの住まいの状態を知り、最適な修理方法を検討することが快適な暮らしを守る第一歩です。大切な家を長持ちさせるためにも、今すぐ「石井建装」へご連絡ください。