我孫子市の屋根修理をするなら費用相場はいくら？適正価格で修理するためのコツ！

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代表取締役の石井です！

我孫子市で屋根修理を検討してるんだけど、どこに依頼するのが正解？

屋根修理って高額になるって聞いたことがあるけど、大金を支払うなら納得して契約したい！

我孫子市での屋根修理の費用相場を調べているならば、インターネットで検索をかけるのをやめましょう。あなたが調べた費用相場はあまり参考にならないかもしれません。なぜなら、屋根修理は状況によって費用の変動がおきるからです。

また、自己判断で屋根の破損や劣化から費用相場を調べても、想定以上の破損や劣化で実際の修理費用が高額になったということもあります。だからこそ、費用相場として出回っている情報を入れるのは一度ストップして、現実的な相場を確かめましょう。

今回のお役立ちコラムでは、我孫子市で屋根修理をおこなう場合の現実的な修理費用を知る方法についてお話しします。知らないと損をするかもしれない情報なので、ぜひ最後まで読んでくださいね。

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我孫子市で屋根修理を放置してはいけない理由

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千葉の北西部に位置し、利根川と手賀沼に囲まれた我孫子市は、歴史も古く港町や農作地として栄えてきたエリアです。都心へのアクセスも良好でありながら、自然を感じられる住みやすさがあります。ですが、こういった地形や気候から屋根に影響がおよぶこともあるのです。

我孫子市は、四季がはっきりしている地域であり、夏は高温多湿で冬は寒冷な気候が特徴です。近年では異常気象といわれるほどの天候になることも多いため、屋根へのダメージは大きなものになっています。

屋根修理を放置することは、将来的に大きな問題を引きおこす可能性があるため、注意が必要です。修理を放置してはいけない3つの理由を把握しておきましょう。

• 高温多湿による影響
• 冬の寒冷によるダメージ
• 雨季におよぼされる影響

高温多湿による影響

夏の高温多湿な気候は、屋根材にとって厳しい環境となります。とくに、スレートや木材などの屋根材は湿気を吸収しやすく、カビや苔の発生を招くことがあります。

これらの生物は、屋根材の劣化を促進していき、雨漏りや構造的な損傷を引きおこす原因となるのです。早期に修理をおこなわないと、修理費用が増大するリスクがあります。

冬の寒冷によるダメージ

冬の寒冷な気候は、屋根に凍結や雪の重みをもたらします。雪が積もった状態で放置すると、屋根にかかる負荷が増してひび割れや変形を引きおこすリスクが高まります。それだけでなく、凍結した水分が屋根材の隙間に入り込むと、温度変化によって膨張・収縮を繰り返して屋根材が劣化する原因となるのです。

2024年2月初旬には、大雪にともない我孫子市内で倒木や1870軒での停電被害がおきています。幸い、住宅への被害は報告されていないものの、ここ数年で積雪が目立つ冬になりつつあります。

雨季におよぼされる影響

我孫子市では、梅雨の時期に多くの雨が降ります。屋根に小さなひび割れや劣化がある場合、隙間から雨水が侵入しやすくなり、内部の構造材にまで影響をおよぼすことがあります。

雨漏りが発生すると、室内のカビや湿気の原因となり、健康にも悪影響になる可能性がでてくるのです。線状降水帯による豪雨や、大型台風の接近による大雨も増えていることから、梅雨の時期以外も雨からの影響を意識しておきましょう。

我孫子市で現実的な屋根修理費用相場を知る方法

我孫子市で現実的な屋根修理の費用相場を知る方法は、見積書の比較です。見積書を依頼する前の段階で相場が知りたい、という思いがあるかもしれませんね。ですが、そこに注力して時間をかけるよりも、業者に声をかけた方が早くて正確な費用相場がわかります。

見積書の作成を3社ほどに依頼して、屋根の状況を見てもらったうえで見積もりをだしてもらいましょう。屋根の現状を把握したうえで作成される見積書は、調べてでてくるどんな費用相場よりも現実的です。

複数の業者からの見積もりをチェックすることで、修理の費用だけでなく相場も見えてきます。費用だけでなく、業者によって提案する修理内容や使用する建材も異なるはずです。そういった違いを見つけられるのも比較のメリットです。

見積書依頼は無料でおこなっている業者から選ぼう

依頼する業者を選ぶ場合には、診断を無料でおこなっていて、報告書を作成しているところがおすすめです。いくら無料で診断をするといっても、診断結果を口頭でしか伝えない業者は信憑性に欠けます。無料の段階でもきちんと報告書を作成し、写真や動画といった視覚的要素をもって説明できる業者を選びましょう。

見積書も同様に、口頭だけでなく書面で作成して、説明があるかどうかチェックしましょう。見積もり比較は、業者との相性や対応力を確認する工程としても有効です。見積書は修理の流れがわかるように記載されているか、作業ごとに使用する建材や単価が記載されているか確認してください。

簡素な見積書を提出して契約を急かすような業者は、悪質業者の可能性があります。比較をすることで、そういった悪質業者を候補から外すこともできるのです。

我孫子市で屋根修理を適正価格でおこなうためのコツ

我孫子市で屋根修理を適正価格でおこなうためのコツは3つあります。

• 修理のタイミングを逃さない
• 定期的に診断をうける
• 見積書の内容を細かくチェックする

修理のタイミングを逃さない

屋根修理にはタイミングがあります。このタイミングというのは、屋根材それぞれにある耐用年数が関係しています。耐用年数は建材の寿命の目安として考えられるもので、屋根材によって年数が異なるため事前に把握しておきましょう。

屋根材	耐用年数	メンテナンス時期
スレート	15～20年	10年
瓦	50年以上	10～15年
ガルバリウム鋼板	20～40年	20～30年
トタン	10～20年	10～15年
アスファルトシングル	20～30年	10～20年

屋根の構造や仕上げに使用される金属製の板である「板金」は、平均で約15～25年で寿命をむかえます。15年以上経過している場合には劣化が始まっている可能性が高いです。屋根の板金は、耐久性や防水性をもたせるために利用されており、スチールやアルミニウムなどの金属材料で作られています。

とくに、水切り板金が歪んだりはがれたりすると、雨水の通り道がなくなり屋根材の腐食につながります。マイホームで使用している屋根材と板金の経過年数などを把握して、修理のタイミングを掴みましょう。

ただし、耐用年数はあくまでも目安なので、住宅の立地環境、気候や気象条件によっては劣化スピードが早まる可能性もあります。屋根にダメージが大きい気象条件に見舞われた場合は、一度診断をうけて状態をチェックすることも有効です。

定期的に診断をうける

診断をうけるっていっても、そんなに頻繁に業者を呼ぶなんてできないよ

お気持ちはわかります。ですが、屋根の診断は無料でおこなっている業者もいます。そのため「業者を呼ぶとお金がかかる」という心配も不要です。むしろ、お金がかかるからと定期的な診断を怠っていると、大きな劣化やトラブルになって表面化してくるかもしれません。

屋根の寿命を延ばすには、10年に1回程度のスパンで細かい修繕や補修をおこなうことが大切です。10年に1回という頻度の少なさならば、マイホームのために重い腰が上がるのではないでしょうか。住宅も人間の身体と同様に、健康診断をすることで重大な問題を回避できます。

もちろん、目視で違和感を感じた場合は、放置せずに業者に診てもらいましょう。不具合が発生しているかもしれない状況を放置していると、大がかりな工事となって高額な出費が必要になるかもしれません。

見積書の内容を細かくチェックする

見積書の比較でも有効なポイントですが、内容まで細かくチェックすることは重要です。適正価格かどうかの判断は、最終合計費用の欄だけではわかりません。作業項目ごとにどれだけの費用がかかるのか記載されているか、よく見てみましょう。

最終的な費用の欄だけを見て判断するのは、のちのトラブルリスクを高めることになります。業者の中には「一式」などと、項目を一括りにして費用の記載をしているところもあります。ですが、それでは修理にどんな作業があるのか、使用する建材についても把握ができません。見積書をいかに詳細に作っているかは、信頼度の判断基準にもなるのです。

また、工程が詳細に書かれていれば、工事に入ったときにも流れの確認がしやすくなります。修理は業者にまかせるとはいえ、その修理対象はあなたの大切なマイホームです。適切に修理がおこなわれているのか、それが可能な業者なのかは、見積書の段階で見極めましょう。

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それだけでなく、石井建装は我孫子市内にショールームもご用意しております。会社自体は茨城県に構えておりますが「我々の手の届く範囲にお住まいの方の力になりたい」と考え、千葉県にも対応エリアを広げております。

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