我孫子市の雨漏り原因を徹底解説！見逃しがちなポイントと対策

取手市、我孫子市、つくば市を中心に地域密着で外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理を承っております

プロタイムズ取手店・プロタイムズ我孫子店・プロタイムズつくば学園店/株式会社石井建装です！

代表取締役の石井です！

💬「地域によって雨漏りのおきやすさは関係ある？我孫子市はどうかな？」

💬「雨による災害が目立ってきているからちゃんと対策したい！」

我孫子市で雨漏りの不安を抱えているならば、雨漏りの原因や見落としがちな兆候を事前に把握しておきましょう。知っている、ということでトラブルを防ぐことができます。雨漏りは、将来的な住宅資産価値にも影響する可能性があるため、放置は厳禁です。

今回のお役立ちコラムでは、我孫子市にお住いのあなたへ。豪雨におびえることなく過ごすための雨漏り対策についてお話していきます。

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我孫子市の気候と雨漏り原因の関係

我孫子市の気候は、雨漏りのリスクに大きく影響します。我孫子市は四季がはっきりしており、梅雨の時期には降水量が増加します。梅雨の湿気や夏の高温多湿な気候は、雨漏りにつながる劣化を加速させることがあるので注意です。

2024年では、線状降水帯による豪雨と大型台風の接近にともなう大雨に見舞われたこともありました。過去に我孫子市では、線状降水帯によって災害の危険度が高まったこともありました。そもそも、線状降水帯は西日本で発生しやすいといわれていましたが、今では日本全国どこで発生してもおかしくない脅威となっています。

こうした気象条件は、住宅の建材にダメージを与えます。経年劣化もおこりますが、気候などの影響からも屋根や外壁は劣化して内部に雨水が侵入しやすくなるのです。湿気が多い環境では、シーリング材や防水塗料の劣化も早まるためコンスタントなメンテナンスが重要です。

また、冬季には寒暖差が大きく、結露が発生しやすくなるため、雨漏りの原因になることも考えられます。我孫子市では積雪の可能性も高いため、雪解け水や雪による湿気が劣化部分を経由して雨漏りになることもあります。

我孫子市でも注意！雨漏りになるおもな原因

雨漏りになるおもな原因を把握しておくことで、早期発見や対策につながります。我孫子市でも注意したい原因はおもに4つです。

• 屋根の劣化
• 窓やドアの隙間
• 雨樋の詰まり
• 外壁のひび割れ

屋根の劣化

屋根材の劣化や破損は、雨漏りの最も一般的な原因です。住宅上部という、雨風の影響を一番うけやすい場所にあることから、屋根へのダメージは意識しておかなければなりません。

とくに、古い屋根や適切なメンテナンスがおこなわれていない場合は、保護力が手薄になって雨水が侵入しやすくなります。屋根は普段様子をチェックしにくい場所にあるため、見えないところで劣化が進行している可能性があるのです。

窓やドアの隙間

窓やドアの周囲に隙間があると、雨水が侵入することがあります。建材の継ぎ目になる部分には、シーリング材がほどこされています。シーリング材があることで、隙間を密閉して防水性をもたらしているのです。

そのため、シーリングに劣化がでてくると、隙間から雨水の侵入を許してしまいます。

雨樋の詰まり

屋根に付属する形で設置されている雨樋は、普段意識することがないかもしれません。ですが、雨樋があることで雨水を地上まで流し、適切に排水できているのです。

雨樋が詰まると、屋根から流れてくる雨水が溢れだし、屋根自体や外壁に影響を与えることがあります。風が強い日や台風のあと、落葉の季節などには雨樋の状態をチェックして、適切な清掃をおこないましょう。

外壁のひび割れ

たとえわずかなひび割れであっても、線状降水帯の激しい豪雨では内部に侵入することがあるかもしれません。ひび割れには程度がありますが、小さなひび割れでも油断は禁物です。

2024年は大型台風も頻発しているため、横殴りの雨が大量に降れば外壁からの雨漏りもおこり得ます。とくに、古い住宅やメンテナンスを怠っている場合は、外壁材の保護力の低下によって雨が内部まで影響する可能性が高いです。

我孫子市で我が家をチェック！見落としがちな雨漏りの兆候

雨漏りの兆候は早い段階で発見することが重要です。見落としがちな3つのポイントをチェックしてみましょう。

• 天井や壁にシミができている
• 壁紙がはがれている
• カビや湿気の臭いがする

天井や壁にシミができている

💬「あれ？あんなところに模様なんてあったっけ？これってもしかしてシミ？」

普段見慣れている天井や壁に、シミがあらわれていませんか？もしかしたら、雨漏りの兆候かもしれません。雨漏りは重力に従って下に向かっていくため、天井であれば屋根、壁であれば2階の窓の隙間や雨樋などが原因になっていることが考えられます。

室内にシミを見つけたときには外装の状態をチェックしてみましょう。屋根の場合は高所でキケンがともなうため、自分で把握しようとせずに業者を呼んでください。そのほか、室内でシミができる場合には、結露や配管からの漏れ、強風によって雨水が侵入しているケースも考えられます。雨漏りでない場合にもシミができる可能性があるため、どちらにしても放置は厳禁です。

壁紙がはがれている

雨漏りによって壁紙のはがれがおきている場合は、湿気がキーワードになります。窓やドアまわりのシーリングの劣化で雨漏りがおこると、室内にある壁紙にも影響がでるのです。また、雨漏りによって壁内部に雨水が浸透し、壁紙の接着剤を劣化させていることも考えられます。壁内部に湿気がたまると、膨張やカビの発生によって外壁がはがれることもあるのです。

ただし、新築である場合には、施工不良が原因になっている可能性も視野に入れましょう。接着剤の塗布が均等でなかったり、下地処理が不十分だったりすれば外部からの雨水の影響がでやすくなります。

カビや湿気の臭いがする

💬「いつも換気しているはずなんだけど、なんだかカビ臭い気がする」

💬「雨はやんでいるのに、湿気のような臭いがして不快」

雨漏りによって建材内部にまで雨水が浸透すると、内部で湿気が発生します。これによって、腐食はもちろんのこと湿度を好むカビの発生もおきてしまうのです。カビは健康状態にも大きな影響を与えるため、カビ臭さがある状態で放置していると、ご家族に悪影響がでてしまいます。室内を見渡して、変化が見当たらないようであっても、一度業者に相談することをおすすめします。

たとえ気のせいであっても、雨漏りかどうか診てもらうことは大切です。もし本当に雨漏りの兆候であれば、少しでも早い対応が必要になります。大事になってしまう前に兆候に気づければ、マイホームの資産価値をも守ることにつながるのです。

我孫子市で雨漏りを対策する方法

我孫子市で雨漏りからマイホームを守るための対策には、以下のようなものが有効です。

• コンスタントな点検
• メンテナンスの実施
• 専門業者への相談体制

コンスタントな点検

屋根や外壁の点検をコンスタントにおこない、劣化や破損を早期に発見しましょう。雨漏りが発生すると勝手に元に戻ることはありません。放置するほど悪化していくのです。近年では、線状降水帯による豪雨や台風、積雪などに見舞われることが増えました。

もし、住宅のどこかですでに雨漏りが発生していたら、こういったイレギュラーな天候時に一気に症状がでてくるかもしれません。災害級の気象条件で雨漏りまで発生してしまっては、命の確保も危ぶまれます。

ご家族の安心を守るためにも、コンスタントに雨漏り点検をおこないましょう。我孫子市周辺には無料で点検をおこなっている業者もいます。出費で躊躇しているならば、無料点検の業者から声をかけてみましょう。

メンテナンスの実施

住宅のメンテナンスは、雨漏りの早期発見と対策に非常に効果的です。住宅のさまざまな部分から発生する可能性があるため、屋根や外壁など特定の場所に限定せず、全体的なメンテナンスをおこなうことが重要です。

雨漏り対策に有効なメンテナンスには以下のようなものがあります。

• 屋根の点検
• 雨樋の清掃
• 窓やドアのシーリング補修
• 外壁の塗装
• 外壁のひび割れの修理
• ベランダの防水処理
• ベランダの排水口の清掃
• 断熱材の劣化チェック

コンスタントに点検をうけるというのも立派なメンテナンスの1つです。清掃などは日頃から自分でもできることなので、日常的にメンテナンスを心がけておくと万全な対策がとれます。

専門業者への相談体制

「雨漏りだ！」と自己判断ができない場合でも、業者に相談するという習慣をもっておくと安心できます。

💬「私の気のせいかもしれない」

💬「業者を呼んで大事になったらどうしよう」

💬「お金がかかるかも」

さまざまな思いが湧き上がってくるかもしれません。ですが、雨漏りは一度おきると自然に直ってくれないため、躊躇している間にも悪化してしまいます。心配で頭がいっぱいになって動けなくなる前に、業者に相談しやすい体制を整えておきましょう。

• 我孫子市に対応している業者の中で無料点検をおこなっているところはあるか
• スピード対応をおこなっている業者はどこか
• 業者の連絡先を控えてすぐに連絡できるようにしておく

こういったことをしておけば、相談しやすい体制が整います。「あ！」と思ったときに連絡できる環境を作ることで、よりスピーディーな相談が叶うのです。

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我孫子市での雨漏りは、早期発見と適切な対策がカギを握ります。住宅の状態をコンスタントにチェックして必要なメンテナンスのタイミングを逃さないようにしましょう。雨漏りは、清掃や目視チェックといった日頃のメンテナンスでも対策が叶います。

点検をご希望の場合には、石井建装におまかせください！当社では、無料で診断をおこなっております。目視以外にも特殊な機器を使用して調査をおこないますので、より的確な診断が可能です。診断報告書は10ページ以上にまとめて細かくご説明いたします。診断をうけるのが初めての方も、お気軽にお問い合わせください。

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