守谷市の外壁塗装の費用相場をチェック｜守谷市の外壁塗装・屋根塗装屋さん【石井建装】

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利根川・鬼怒川・小貝川に囲まれている守谷市では、川からの湿気や害虫被害が発生しやすいため、早めにメンテナンスをしておくことがお住まいの長寿命化につながります。つくばエクスプレス沿線や常磐道近くにお住まいの方であれば、振動によるひび割れ被害も発生しやすくなっているでしょう。

一般的な劣化症状の出方とは違うトラブルが発生しやすいため、立地条件に合ったメンテナンスプランが必要だということを覚えておきましょう。

では、守谷市ではどのようなタイミングでメンテナンスを検討すれば良いのでしょうか。

今回のお役立ちコラムでは「守谷市の外壁塗装・屋根塗装費用相場」をご紹介していきます。

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守谷市の外壁塗装・屋根塗装費用相場

守谷市では、通常推奨されている耐候期間よりも1〜2割減程度でメンテナンスを考えておくことをおすすめします。紫外線による劣化症状は通常通りかもしれませんが、振動被害や湿気による症状が現れやすいため、これらが現れ始めたらメンテナンスを検討することが必要です。

市区町村	平均延べ床面積	外壁塗装費用相場
守谷市	127.25㎡	1,030,030円～1,679,470円

（参照：総務省統計部　令和5年住宅・土地統計調査）

127.25㎡が守谷市の建物の平均的な延べ床面積というデータがありますが、 これは比較的大きめの建物です。そのため、外壁塗装の費用が高額になりがちなのは仕方がありません。

しかし、この費用相場の本質を見ていくと、決して高額ではないということがわかると思います。

守谷市は高い？安い？

まず、127.25㎡の延べ床面積から外壁塗装の塗面積を算出します。係数1.2をかけた値「152.7㎡」が塗り面積となり、費用相場の平均値「1,354,750円」を基準と考えると、1㎡あたりの塗装費用は「8,871円/㎡」であることがわかりました。

平均「1万円/㎡」が通常の金額なので、8,871円というのはかなり安いと言えるでしょう。

つまり、見た目のデータだけでは料金の本質までは見えないということです。このように細かく金額をチェックしていくと、同じ工事費用100万円でも単位あたりの費用に差があるということがわかるのです。

守谷市の工事は、決して高額ではありません。

守谷市の外壁塗装・屋根塗装：具体的な見積り例

過去の見積りデータから、守谷市でどれくらいの金額で工事が行われているかをご紹介しましょう。総務省統計局の調査はどこまで行っても「令和5年度が最新」なので、すでに2年前の情報となります。

物価が高騰している現状、2年前の費用相場よりも工事費用が高騰していることを覚えておいてください。

屋根ありの場合

建物全体を対応した場合、どうしても工事費用は相場よりも高めになってしまいます。しかし、ランニングコストは圧倒的に圧縮できるので、できれば屋根塗装と外壁塗装は同時に行うようにしましょう。

延床面積：120m²

外壁塗面積：144m²

使用塗料：シリコン

項目	数量	単価	金額
足場仮設・防護幕	216m2	1,500円	324,000円
養生	一式		50,000円
高圧洗浄（外壁・屋根）	236m2	300円	70,800円
外壁塗装（下塗り）	144m2	1,200円	172,800円
外壁塗装 （中塗り・上塗り）	144m2	3,000円	432,000円
シーリング打ち替え	72m2	1,000円	72,000円
屋根塗装（下塗り・上塗り）	92m2	4,000円	368,000円
軒天・破風・雨樋	一式		150,000円
現場管理	一式		85,000円

小計：1,724,600円

消費税：172,460円

合計：1,897,060円

2年前のデータであれば、およそ20万円程度安く工事ができたでしょう。しかし、原価が高騰してしまっているため、2024年度時点では200万円に迫る金額にまで見積り段階では費用負担が発生してしまっているのです。

こちらに値引きを加えた場合、160万円でのご提示となるのが概算的な限度額になるでしょう。使用する塗料のグレードによってはそこまでのおね冪ができないかもしれません。

屋根なしの場合

屋根塗装をしなかった場合、工事費用自体は小さく抑えられます。しかし、屋根の劣化が現れてしまった時には再度足場費用や養生費用が発生するということを覚えておいてください。

延床面積：138㎡

外壁塗面積：166㎡

使用塗料：フッ素

項目	数量	単価	金額
足場仮設・防護幕	249㎡	1,400円	348,600円
養生	一式		50,000円
高圧洗浄（外壁・屋根）	166㎡	350円	58,100円
外壁塗装（下塗り）	166㎡	1,000円	166,000円
外壁塗装 （中塗り・上塗り）	166㎡	4,500円	747,000円
シーリング打ち替え	83㎡	1,000円	83,000円
軒天・破風・雨樋	一式		3,000円
現場管理	一式		155,000円

小計：1,610,700円

消費税：161,070円

合計：1,771,770円

フッ素塗料で外壁塗装だけを対応した場合と考えると、この見積りはかなり頑張った結果だと言えます。こちらのお住まいは過去にも同様のメンテナンスをされているので、お付き合いによる値引きも入った見積りです。

さらに値引きを行い、163万円での工事契約となったケースでした。

茨城県内の外壁塗装費用相場

県内全てで同じ金額で工事を行っているわけではありません。各地域での費用相場をチェックしてみてください。

市区町村	平均延べ床面積	外壁塗装費用相場
水戸市	129.74㎡	1,044,319円～1,706,757円
日立市	125.45㎡	1,018,686円～1,660,294円
土浦市	132.06㎡	1,058,325円～1,731,819円
古河市	122.12㎡	998,290円～1,624,498円
石岡市	129.85㎡	1,044,438円～1,707,002円
結城市	133.37㎡	1,068,140円～1,747,148円
龍ケ崎市	131.51㎡	1,054,631円～1,725,893円
下妻市	136.98㎡	1,088,838円～1,785,414円
常総市	141.55㎡	1,115,874円～1,834,346円
常陸太田市	130.15㎡	1,047,862円～1,711,498円
高萩市	125.29㎡	1,017,413円～1,659,083円
北茨城市	123.67㎡	1,007,264円～1,641,244円
笠間市	133.42㎡	1,068,194円～1,747,214円
取手市	121.68㎡	996,714円～1,619,818円
牛久市	124.76㎡	1,013,741円～1,652,083円
つくば市	143.22㎡	1,126,078円～1,851,250円
ひたちなか市	127.46㎡	1,030,257円～1,682,847円
鹿嶋市	115.61㎡	958,659円～1,554,205円
潮来市	136.8㎡	1,088,644円～1,783,076円
守谷市	127.25㎡	1,030,030円～1,679,470円
常陸大宮市	128.98㎡	1,040,298円～1,698,454円
那珂市	125.3㎡	1,017,424円～1,659,096円
筑西市	139.13㎡	1,101,660円～1,808,152円
坂東市	143.62㎡	1,129,610円～1,856,978円
稲敷市	137.49㎡	1,091,489円～1,790,287円
かすみがうら市	134.07㎡	1,070,996円～1,753,372円
桜川市	147.57㎡	1,153,876円～1,899,792円
神栖市	132.21㎡	1,059,587円～1,733,117円
行方市	139.88㎡	1,105,670円～1,815,442円
鉾田市	132.59㎡	1,062,097円～1,736,719円
つくばみらい市	138.51㎡	1,098,891円～1,801,033円
小美玉市	127.58㎡	1,031,486円～1,683,006円
東茨城郡茨城町	129.14㎡	1,040,471円～1,699,765円
東茨城郡大洗町	118.79㎡	977,893円～1,588,703円
東茨城郡城里町	129.31㎡	1,041,755円～1,702,089円
那珂郡東海村	128.87㎡	1,039,180円～1,697,308円
久慈郡大子町	129.73㎡	1,044,308円～1,706,744円
稲敷郡美浦村	127.65㎡	1,031,562円～1,684,198円
稲敷郡阿見町	125.52㎡	1,018,762円～1,660,486円
結城郡八千代町	149.96㎡	1,166,957円～1,923,947円
猿島郡境町	149.17㎡	1,164,004円～1,916,604円
北相馬郡利根町	125.11㎡	1,017,219円～1,656,745円

（参照：総務省統計部　令和5年住宅・土地統計調査）

守谷市は、茨城県内の平均的な費用相場で工事が行われているということがわかると思います。平均的な延べ床面積も違うので、しっかりと1㎡あたりの塗装費用を算出しないと費用相場の本質は掴めません。

ざっと計算した限りでも、県内では8,000円/㎡台での工事が行われているので、かなり優秀だと言って良いでしょう。

石井建装で安心のメンテナンスを始めましょう

守谷市では、河川の湿気や害虫被害、さらにはつくばエクスプレスや常磐道沿線の振動によるひび割れなど、特有の劣化症状が発生しやすくなっています。そのため、通常の耐候期間よりも早めにメンテナンスを検討することが、長く安全にお住まいを維持するためには非常に大切です。

実際の費用相場は延べ床面積127.25㎡の建物に対し、塗装面積は約152.7㎡となり、1㎡あたりの塗装費用が約8,871円と、一般基準の1万円よりもリーズナブルな数値が示されています。しかし、これらの数字だけでは本当のコスト感はつかみづらいため、定期的な劣化診断を受け、正確な見積りを得ることが重要です。

石井建装では、無料の劣化診断をはじめ、詳細な見積りやプランのご提案を行っています。施工前の相談からアフターフォローに至るまで、信頼性の高いサービス体制を整えており、電話やメール、さらにはお問い合わせフォームからのご相談、または実際にショールームへお越しいただくことで、専門スタッフが直接ご説明し、安心して工事に進むための最適なプランを提案いたします。

ぜひ、今すぐ石井建装にご連絡いただき、守谷市のお住まいをより安全で快適な状態に保つための一歩を踏み出してください。