外壁塗装とリフォームは同時にやるべき？費用・メリット・注意点

外壁塗装を検討していると「どうせ足場を組むなら、他のリフォームも一緒にやった方が得なのではないか」と考える方は少なくありません。一方で、工事が大掛かりになりすぎたり、生活への影響が大きくなったりする不安から、同時施工に踏み切れずに迷うケースも多く見られます。

今回のお役立ちコラムでは「外壁塗装とリフォームを同時に行うとはどういうことなのか」を整理し、判断を始めるための前提知識を分かりやすく解説します。

外壁塗装とリフォームを同時に行うとはどういうことか

外壁塗装とリフォームを「同時に行う」とは、外壁の塗り替え工事と並行して、住まいの他の部分の改修工事をまとめて実施することを指します。ただし、どの工事を組み合わせるかによって、工事の性質や負担は大きく変わります。

まずは、同時施工の具体像を整理することが重要です。

同時施工でよく組み合わされるリフォーム内容

外壁塗装と同時に行われることが多いのは、足場を共有できる工事や、外回りに関係するリフォームです。たとえば、屋根の塗装や補修、雨どいの交換、ベランダ防水、外構の一部補修などが代表的です。

これらは外壁塗装と工事範囲が重なるため、工程をまとめやすく、同時施工が検討されやすい傾向があります。一方、キッチンや浴室などの室内リフォームも同時に行うケースはありますが、工事管理や生活への影響が大きくなる点には注意が必要です。

特に屋根工事や高所の雨どい交換などは、足場代だけで数十万円かかることも珍しくないため、塗装とセットにすることで実質的なコストカットに直結します。また、ベランダ防水に関しても、塗装の飛散防止シートを張っている期間に行うことで、効率的に作業を進めることが可能です。

ただし、水回りのリフォームを同時に行う場合は、家の周囲に職人の出入りが増えるだけでなく、家の中でも水が使えない時間が発生するなど、生活動線に大きな制限がかかります。そのため、一気に済ませる「一括施工」にするのか、あえて時期をずらすのかは、家族のスケジュールやストレス耐性まで考慮して決めるべき重要な分岐点となります。

なぜ同時に検討されやすいのか

外壁塗装とリフォームが同時に検討されやすい理由の一つが、工事のタイミングです。外壁塗装は定期的に必要になる工事であり、その時期に合わせて他の劣化箇所も気になり始めることが多くあります。

また、足場設置や現場管理といった共通工程が発生するため「まとめてやった方が効率的ではないか」という発想につながりやすい点も背景として挙げられます。

住宅のメンテナンスサイクルは、一般的に10年から15年周期で訪れることが多く、外壁の汚れが目立ち始める頃には、給湯器の不具合や雨どいの歪みといった「住まいの曲がり角」も同時に現れがちです。

また、リフォーム会社側も足場を有効活用した「セットプラン」を提案しやすいため、消費者側も「一度の契約で全て終わらせたい」という心理が働きます。しかし、ここで注意したいのは「ついで工事」が本当に今必要なのかを見極めることです。

安くなるからといって、まだ耐用年数が十分残っている設備まで交換してしまうのは、長期的なライフサイクルコストの観点からは逆効果になることもあるため、専門家の客観的な劣化診断が判断の鍵を握ります。

同時施工と分離施工の基本的な違い

同時施工は、複数の工事を一度に進める方法であるのに対し、分離施工は外壁塗装とリフォームを別々の時期に行う考え方です。同時施工では工程管理が複雑になる一方、工事回数を減らせるメリットがあります。

分離施工では、それぞれの工事に集中しやすく、生活への影響を分散できる利点があります。どちらが適しているかは、工事内容や住まいの状況によって異なるため、一概に優劣を決めることはできません。

同時施工の最大の利点は、近隣への挨拶回りや工事中の騒音、駐車スペースの確保といった「工事に伴う気苦労」を一度で済ませられる点にあります。これに対し、分離施工は一度に支払う金額を抑えられるため、家計のキャッシュフローを安定させたい場合に適しています。

また、分離施工であれば「外壁は塗装の専門業者に」「キッチンは設備に強い業者に」と、それぞれの分野のプロを厳選して発注できるというメリットも見逃せません。どちらを選ぶにせよ、重要になるのは「全工程の総額」と「完了までの総期間」を予測することです。

目先の足場代の安さだけに目を奪われず、10年、20年先を見据えた計画を立てることが、結果的に満足度の高いリフォームへと繋がります。

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外壁塗装とリフォームを同時に行うメリット・デメリット

外壁塗装とリフォームを同時に行えば「費用が安くなる」「効率がいい」と言われることが多いですが、この考え方がそのまま当てはまるとは限りません。実際には、工事内容の組み合わせ次第でコスト削減につながるケースもあれば、管理負担や生活への影響が一気に大きくなるケースもあります。

ここでは、同時施工で本当に得をする条件と、見落とすと後悔しやすいデメリットを整理し、感覚ではなく根拠で判断できるようにします。

費用面でのメリットと節約につながるケース

同時施工の大きなメリットとして挙げられるのが、費用の効率化です。外壁塗装では足場設置が必要になりますが、屋根補修やベランダ防水、雨どい交換などを同時に行うことで、足場費用を一度で済ませられる可能性があります。

また、現場管理や養生などの共通作業をまとめることで、工事全体のコストが抑えられるケースもあります。外回り工事を中心に組み合わせる場合は、費用面でのメリットを感じやすい傾向があります。

工期・スケジュール面での利点と負担

工事をまとめて行うことで、工事期間を一度に集約できる点も利点の一つです。分けて行う場合に比べ、工事が何度も発生せず、長期的なスケジュール管理がしやすくなります。

一方で、同時施工は工程が複雑になりやすく、工期が長引く可能性もあります。とくに室内リフォームを含める場合は、生活への影響が大きくなる点を考慮する必要があります。

同時施工ならではのデメリット

同時施工のデメリットとして、工事範囲が広がることで管理が難しくなる点が挙げられます。複数の工事を同時に進める場合、業者間の連携や工程調整が不十分だと、仕上がりや対応に差が出ることがあります。

また、すべてを一度に決めようとすると、検討が浅いまま工事内容を確定してしまうリスクもあります。同時施工は便利な反面、事前の計画と確認がより重要になる点には注意が必要です。

同時にやるか迷ったときの判断ポイントと注意点

外壁塗装とリフォームを同時に行うかどうかで迷ったときは「得か損か」だけで判断せず、生活面や進め方まで含めて整理することが大切です。条件が合わないまま同時施工を選ぶと、工事後に後悔するケースもあります。

ここでは、判断の軸になるポイントと注意点をまとめます。

生活への影響をどう考えるか

同時施工では、外回り工事に加えて室内作業が発生する場合、騒音や動線制限が重なり、生活への影響が大きくなります。工事期間中に在宅が必要か、仮住まいを検討するかなど、生活スタイルに合うかどうかを事前に考えることが重要です。

外回り中心であれば影響は比較的限定的ですが、室内リフォームを含める場合は負担が増える点を見込んで判断する必要があります。

業者選びで注意すべきポイント

同時施工を行う場合、複数工事を一括で管理できる体制があるかどうかが重要になります。外壁塗装とリフォームを別々の業者に任せると、工程調整や責任範囲が曖昧になることがあります。

一方で、すべてを一社に任せる場合も、得意分野や実績を確認せずに決めてしまうと、品質に差が出る可能性があります。依頼した会社の技術が、期待する対応力を満たしているかの確認が必要です。

同時にやらない方がよいケース

すべてのケースで同時施工が適しているわけではありません。たとえば、外壁塗装は急ぎだが、室内リフォームは内容が固まっていない場合や、予算に余裕がない場合は、工事を分けた方が判断しやすいことがあります。

無理にまとめるのではなく、それぞれの工事にとって最適なタイミングを選ぶことが、結果的に満足度の高い工事につながります。

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FAQ｜外壁塗装とリフォームの同時施工

外壁塗装とリフォームを同時にやるべきかは「足場を共有できるか」「生活負担が増えすぎないか」「工事の優先順位が固まっているか」で決まります。迷いやすいポイントをQ&Aで整理します。

Q.同時施工にすると本当に安くなりますか？

A.足場を共有できる外回り工事（屋根、雨どい、ベランダ防水、外構の一部補修など）を組み合わせるほど、費用効率が出やすいです。

ただし、工事項目が増えると総額は上がるため「足場が二重にならない分だけ得する」という捉え方が安全です。

Q.室内リフォームも一緒にやるのはアリ？

A.可能ですが、生活への影響が一気に大きくなります。

在宅の可否、騒音時間、動線制限、搬入搬出の回数まで想定し、外回りと室内で工期が干渉しない工程にできるかが判断基準です。内容が固まっていないなら分離施工の方が失敗しにくいです。

Q.「一社にまとめる」と「分ける」どちらが安全？

A.一社にまとめると窓口が一本化でき、責任範囲が明確になりやすい一方、得意分野の差は要確認です。

分ける場合は、工程調整と不具合時の責任分界（どこまで誰が対応するか）を契約前に書面で揃えることが必須です。

Q.同時施工を選ぶなら、見積書で何を揃えて比べる？

A.総額ではなく、工事範囲（含む／別途）、足場費の扱い、共通作業（養生・現場管理）の重複、追加費用の発生条件、保証の対象と免責を同じ前提で比較します。

項目が「一式」中心なら、内訳と数量根拠が出るまで保留が無難です。

Q.同時にやらない方がいいのはどんなケース？

A.外壁は急ぎだがリフォーム内容が未確定、予算に余裕がない、家族の在宅条件が厳しい、のいずれかに当てはまる場合です。

無理にまとめると検討が浅くなり、結果的に手戻りや追加工事が増えやすくなります。

このタイミングでまとめるべき？石井建装と「同時施工の可否」を整理してから決めよう

外壁塗装とリフォームの同時施工は、足場を一度で済ませられる外回り工事ほど相性が良く、工事回数を減らせるのが魅力です。

一方で、室内リフォームまで同時に入れると生活負担と工程管理が一気に重くなり、決め切れないまま契約して後悔するケースもあります。

迷ったら、まず「やる工事」と「やらない工事」を分け、外壁塗装の必須範囲と優先順位を固めることが先決です。判断の目安は次の通りです。

• 同時施工が向く：屋根・雨どい・ベランダ防水など足場共有が明確／外回りの劣化が同時に進んでいる／見積の工事範囲が書面で揃う
• 分離施工が向く：室内の仕様が未確定／在宅や子育てで生活制約が大きい／資金計画が固まっていない

相談前に次を揃えると、相見積もりの比較軸が一気にクリアになります。

• 各社の見積書（工事範囲が分かる資料も含む）
• 気になる箇所の写真（外回りは地上からでOK）
• 同時にやりたい工事の優先順位メモ（必須／できれば／今回は見送り）

「まとめてやる」を前提にせず、足場共有で効果が出る外回り工事だけ拾い、室内は別枠で検討するだけでも、過不足のない計画になります。不安が残る提案はその場で決めず、条件を書面で揃えてから最終判断すると、後悔が減ります。迷ったら、決める前に条件整理が一番得です。そのうえで石井建装に相談すれば、同時施工で得する組み合わせ、分けた方が安全な工事、見積比較の前提の揃え方まで整理しやすくなります。

お問い合わせは、問い合わせフォームからのお問い合わせ、メール、電話でのご相談、ショールームへの来店が可能です。