我孫子市で雨漏り修理！費用相場は？｜適正価格か判断するコツ

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代表取締役の石井です！

我孫子市で雨漏り修理を検討中の皆様の中には、とりあえず雨漏り修理の費用相場を知りたいと考えている方も多いかと思います。

今回のお役立ちコラムでは、我孫子市で雨漏り修理を行う場合の費用相場やケース別の修理方法、適正価格か判断する方法などを詳しく紹介しますので、参考にしていただければ幸いです。

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我孫子市で雨漏り修理を行う場合の費用相場

我孫子市で雨漏り修理を行う場合、どのような工事を行うかで費用相場はまったく違います。たとえば屋根の瓦1枚を交換するのと、全体を吹き替える場合では工事の規模や費用は大きくことなるでしょう。

どのような工事が必要になるか正しく知るには、専門業者による点検が必要ですが、大まかに6つのケースに分けて解説します。

雨漏り修理の内容	費用相場
部分的な屋根の雨漏り修理	3万円～50万円
部分的な外壁の雨漏り修理	2万円～40万円
天井の雨漏り修理	10万円〜20万円
屋上・ベランダ・バルコニーの雨漏り修理	ベランダ・バルコニー：3万円～50万円 屋上：20万円～100万円
窓サッシ・天窓の雨漏り修理	3万円〜25万円
雨樋の雨漏り修理	3万円～60万円
屋根全体を交換して修理する	60万円～200万円

※どれか1つとは限らず、幾つかの工事を同時に行う場合もあるでしょう。

部分的な屋根の雨漏り修理

部分的な屋根の雨漏り修理でもっとも多いのは、棟・側面・谷です。棟（むね）とは屋根の頂上部分を指し、屋根材を会わせている接合部分でもあります。棟は雨風の影響を受けやすく、ズレたり破損したりすると雨漏りに繋がるため修理が必要になるでしょう。棟を一部交換する場合もあれば、ズレを直して固定する場合もあります。

屋根の側面（三角屋根や片割れ屋根の側面）も棟と同様に雨風の影響を受けやすく、経年劣化の速度も早い傾向にあるため注意してください。交換や補修だけでなく、補強して修理する場合もあるでしょう。

谷とはL字型や凸型や凹型の屋根で見られる、屋根の接合部分が谷折りになっている部分です。谷は屋根上にある雨樋の役目もあり、雨水が大量に流れ込むため劣化しやすく、機能を失ったり壊れたりすると雨漏りに繋がります。

棟・側面・谷以外にも強風や飛来物によって屋根の一部が損壊・ズレることもあるでしょう。我孫子市の費用相場は必要になる屋根材・修理材の量などにもよりますが、安ければ数万円、大がかりな場合は50万円程度かかります。

部分的な外壁の雨漏り修理

外壁の劣化や破損が原因で雨漏り修理が必要になることもあります。確率的には屋根が原因で雨漏りになることの方が多いですが、外壁にひび割れや剥がれがあるなら雨漏りに繋がるでしょう。

特に地面に近いひび割れの場合、内部が腐食して湿気を帯び、シロアリの巣となってしまう場合もあるため気をつけてください。

我孫子市における大体の費用相場は屋根の部分的な雨漏り修理と変わりませんが、外壁の劣化・破損箇所によっては足場が必要なくなるため、屋根より若干安くなる傾向にあります。

天井の雨漏り修理

天井に雨染みやカビが発生している場合は、天井の張り替えや下地の交換が必要になるでしょう。張り替えだけで済むか、下地も交換すべきかで費用は大きく変わります。

我孫子市では天井の張り替えだけなら20㎡あたり10万円前後、下地も交換するなら20㎡あたり15万円前後かかると言われていますが、天井の修理が必要な時点で屋根や外壁の雨漏り修理が必要なケースが多く、天井の雨漏り修理だけで済むとは限りません。

屋上・ベランダ・バルコニーの雨漏り修理

屋上・ベランダ・バルコニーのひび割れや破損が原因で、雨漏りに発展することもあります。軽度で部分的なひび割れならば、ひびを埋めて補修する程度で済むでしょうが、全体的に経年劣化している場合は全面交換が必要です。

屋上・ベランダ・バルコニーなどに防水性を持たせる工事は防水工事と言い、塗装工事と似ているようで違います。人の出入りを前提とするため、分厚い防水層をつくる必要があり、色などの選択肢はあまりありません。

防水工事は面積によって大きく費用がことなるため、ベランダやバルコニーよりも屋上の防水工事の方が高くなりがちです。我孫子市の相場費用は、ベランダ・バルコニーの場合で3万円から50万円、屋上の場合は20万円から100万円程となっています。

窓サッシ・天窓の雨漏り修理

窓のサッシや天窓の枠組みにはシーリング材（コーキング）が埋め込まれています。シーリング材の耐用年数は10年から20年程度で、劣化するとひびが入ったり剥がれたりして雨水の浸入を許してしまうでしょう。

窓のサッシや天窓付近から雨漏りが発生しているなら、このシーリングを交換する必要があります。場合によっては天窓の交換が必要になることもあるでしょう。シーリングを交換する場合の相場費用は大体3万円から25万円程度で、窓サッシや天窓の大きさなどによって大きく変わります。

雨樋の雨漏り修理

雨樋が詰まっていたり破損していたりすると、雨水が上手く排水されず雨漏りに発展することもあります。雨樋の不具合を放置すると雨樋付近の屋根材や外壁材が腐食する恐れもあるため、早めに修理した方が良いでしょう。

雨樋の部分的な修理で済むなら相場費用は3万円から5万円程度、雨樋を全て交換するなら30万円から60万円はかかると言われています。

屋根全体の交換（葺き替え・カバー工法）

屋根全体を交換して修理する場合は、かなり大がかりな工事になりますが、屋根を一新できるため、屋根に関する様々なトラブルや経年劣化を一気に解決できます。

葺き替えの場合

葺き替えとは現在の屋根材を全て撤去し、新しい屋根材に交換する方法です。屋根工事の中ではもっとも大がかりで相場費用も高くなるでしょう。屋根材を交換する際には屋根材の下にある防水シートも同時に交換するのが一般的で、野地板（屋根材を固定する下地材）を交換する場合もあります。

カバー工法の場合

カバー工法とは現在の屋根に新しい屋根を被せて修理する方法です。葺き替えよりも工程が少なく、廃材処理費用がかからないため、相場費用も葺き替えより安くなります。

カバー工法が可能かは現在の屋根材の種類や状態にもよりますし、1度カバー工法を行った屋根にもう一度カバー工法で修理することはできません。

屋根全体を交換する場合は屋根材の変更も考慮する

屋根全体を交換する場合は、今までと違う屋根材を選ぶことも考慮した方がいいでしょう。たとえば瓦の葺き替えには相当な費用が必要になりますが、軽くて丈夫な金属屋根（ガルバリウム鋼板など）に変えるなら費用も抑えられます。

適正価格か判断するには相見積りが必須

雨漏り修理の費用は修理箇所や状態にもよるため、見積りを行うまでは正確な費用がわからず、相見積りをしなければ適正価格かどうかも判断しにくいでしょう。できれば数社に見積り・点検を依頼し、費用や提案内容を比べてみてください。

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雨漏り修理に関する提案内容を比較する

雨漏り修理の提案内容は業者によってことなる場合があります。ある業者は全体的な葺き替えが必要だと言う一方で、ある業者は部分的な交換で十分と判断するかもしれません。どちらが正しいか判断しかねる場合は費用だけで考えず、更に別の業者に見積り・点検依頼を行って、比べてみると良いでしょう。

保証やアフターフォローを必ず確認する

せっかく雨漏り修理を行っても、すぐに再発してしまっては意味がありません。雨漏り修理を行う業者と契約するまえに保証やアフターフォローについて詳しく説明してもらいましょう。保証やアフターフォローは口約束だけでは意味がないので、必ず契約書と照らし合わせながら説明してもらってください。

石井建装で安心の雨漏り修理を！まずはお問い合わせを

我孫子市で雨漏り修理を検討されている皆様、今回のコラムでご紹介したように、修理の費用相場は修理箇所や工事の規模によって大きく異なります。そのため、適正な価格で確実な修理を行うためには、複数の業者から見積りを取得し、提案内容を比較することが大切です。

石井建装では、自社施工による透明で信頼できる修理をご提供しております。地元我孫子市に密着しているからこそ迅速で丁寧な対応が可能であり、お客様の安心と満足を第一に考えたサービスを心掛けています。

雨漏り修理に関するお問い合わせは、問い合わせフォームやメール、電話でのご相談、またはショールームへのご来店にて受け付けております。まずはお気軽に石井建装へお問い合わせください。

まずは一度、石井建装までお気軽にご相談ください。お問い合わせは、問い合わせフォームからのご連絡、メール、電話でのご相談、もしくはショールームへのご来店で承ります。信頼できる業者選びで後悔しない屋根塗装を実現し、長持ちする住まいを手に入れましょう。