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取手市、我孫子市、つくば市を中心に地域密着で外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理を承っております プロタイムズ取手店・プロタイムズ我孫子店・プロタイムズつくば学園店/株式会社石井建装です！ 代表取締役の石井です！ 給湯器が壊れる目安は10年目です。...

取手市、我孫子市、つくば市を中心に地域密着で外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理を承っております プロタイムズ取手店・プロタイムズ我孫子店・プロタイムズつくば学園店/株式会社石井建装です！ 代表取締役の石井です！ 天井から水漏れが起こって、お困り...

取手市、我孫子市、つくば市を中心に地域密着で外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理を承っております プロタイムズ取手店・プロタイムズ我孫子店・プロタイムズつくば学園店/株式会社石井建装です！ 代表取締役の石井です！ 店舗で水漏れが発生すると、営業で...

アパートの塗り替えを検討している方の中には、費用や作業の手間を理由に先延ばしにしている方もいらっしゃるかもしれません。しかし、塗り替えには費用以上の価値があり、特に入居率を大幅に向上させる効果があります。ただし、オーナーの趣味だけで色やデザインを決めると、期待する効果を得られないことも。入居率アップのためには、いくつかの重要なポイントを押さえて塗り替えを行うことが大切です。今回のお役立ちコラムでは、アパート塗り替えの相場を見つつ、塗り替え時のポイントをお話しします。

アパートの外観は色人気の高い色にもこだわりたいところです。入居したいと思ってもらうためには、他の物件よりいいと感じてもらうことが重要です。とくに若者層は、おしゃれなアパートに住みたいと考える方もいるでしょう。その場合、外観の色は重要なポイントです。そこで今回のお役立ちコラムでは、アパートの外壁で、色人気の高い色や色の重要性についてお話しします。

賃貸店舗での水漏れは、賃貸人と賃借人どちらに責任があるか法的なトラブルにつながる場合もあります。店舗の水漏れの理由はさまざまです。構造的な欠陥、隣接店舗の問題や自然災害などで水漏れ被害が発生する場合もあります。そこで今回のお役立ちコラムでは、店舗の水漏れは誰に修繕の責任があるのか、判例も踏まえてお話しします。

アパート経営では所得税対策も考えておいたほうがいいでしょう。所得税は所得に課せられる税金です。1月から12月までの所得を対象としています。そこで今回のお役立ちコラムでは、アパート経営で損をしないために所得税対策についてくわしくお話しします。

水道光熱費の高騰が踏みとどまりません。このままでは、生活費がどんどん高くなってしまい、まともな生活ができなくなってしまいます。そんなことにならないためにも、住環境で対策を講じていくことを考えてみませんか？ 今回、石井建装では「少しでも住環境を快適で省エネな状態に保つための施策」として「グッドタイムサービス」を採用することを決定しました。このサービスがどのような効果を生むか、しっかりと理解した上でご相談いただければと思います。 今回のお役立ちコラムでは「グッドタイムサービスで住環境の最適化」に向けてどんなことをしていくかをご紹介したいと思います。

アパートの外壁がおしゃれなグレーだと、人の目を引くものです。オーナーさまの立場だと「入居率が高くなるアパート」にしたいものでしょう。そのためにはアパートの外観も重要です。そこで今回のお役立ちコラムでは、おしゃれな外壁のカラーの中で、グレーに注目してお話しします。

マンションで雨漏りが発生した場合、発生した場所で誰の責任か違ってきます。マンションの専有部分、個人所有で違うのです。責任の所在についても、マンションオーナーや管理組合、入居者個人など、雨漏りの状況次第で変わります。そこで今回のお役立ちコラムでは、マンションの雨漏りに関する責任の所在と損害賠償の基礎知識に関してお話しします。

テナント物件で水漏れが発生すると、原因次第でオーナーの責任になる場合があります。テナントが導入した設備や機器の他、使用方法の問題で発生した事故ならオーナー責任の可能性は低いです。ただ、物件の老朽化や管理不備が原因なら、民法第606条によりオーナーの責任を問われるでしょう。そこで今回のお役立ちコラムでは、テナントの水漏れや雨漏りの損害賠償に関する基礎知識をお話しします。

賃貸物件で雨漏り被害が出ると、オーナーは修繕しなければなりません。賃貸物件の雨漏りは、オーナーの責任が大きいからです。入居者の「雨漏りをどうにかしてほしい」という訴えを無視すると、損害賠償請求の可能性さえあります。雨漏りは建物に大きなダメージを与える被害です。生活環境は一気に悪化するため、対処しないと裁判沙汰にもなります。そこで今回のお役立ちコラムでは、賃貸物件の雨漏りの損害賠償や裁判の判例についてくわしくお話しをしていきます。