【つくば市】外壁塗装の費用相場は？得するコツなども解説

取手市、我孫子市、つくば市を中心に地域密着で外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理を承っております

プロタイムズ取手店・プロタイムズ我孫子店・プロタイムズつくば学園店/株式会社石井建装です！

代表取締役の石井です！

つくば市で外壁塗装を検討中の皆様、外壁塗装の費用について悩んでいませんか？

外壁塗装は各お住まいの工事内容によって違うため、わかりやすい定価が無いのが現状です。そのため、「適正価格なのだろうか」「損をしていたらどうしよう」と不安になる方も多いと思います。

そこで今回のお役立ちコラムでは、つくば市における外壁塗装の費用相場や外壁塗装で得するコツ、安くするコツについてお話ししていきたいと思います。

つくば市における外壁塗装の費用相場は「80万円～210万円」

つくば市における外壁塗装の費用相場は「80万円～210万円」ほどだといわれています。

全国平均と比べると少し高めですが、割高なわけではありません。少し高めである理由は、住まいの面積が全国平均よりも少し広いからです。

塗料の仕入れ値などはどこでもあまり変わりませんが、塗料を使う量が増えれば費用も増えます。

費用が変わる！覚えておきたいポイント

外壁塗装の費用に大きく関わる事柄

・塗装する面積 ・塗料の種類 ・外壁の劣化症状（補修の有無） ・建物の高さ

塗装する面積はもちろん、塗料の種類によっても外壁塗装の価格は大きく変化します。

グレードの高い塗料ほど耐用年数が長い傾向にあり、グレードの低い塗料は耐用年数が短めです。そのため長い目でみてコストを抑えるには、耐用年数と価格のバランスが取れた塗料を選ぶことが大事です。

外壁の劣化症状に関しては、補修が必要であれば費用が高くなります。場合によっては外壁塗装ではなく、外壁材の交換が必要になることもあるでしょう。

建物の高さは足場代の費用に大きく関わります。足場の設置は労働安全衛生規則によって定められており、基本的には屋根の高さまで組み上げられます。

外壁塗装に関して「脚立やハシゴだけを使って塗れば安いのでは？」と思っている方もいるかもしれませんが、脚立やハシゴだけで外壁塗装を行う業者はいません。

費用相場を自分で計算する方法

費用相場を自分で計算する方法を3つのステップで解説します。

ステップ①外壁の面積を算出する

費用相場を自分で計算するには、まず外壁の面積を出す必要があります。正確に面積を出す方法は以下の2つです。

・図面から計算する ・メジャーを使って測る

図面が無く、メジャーを使って測るのが難しい場合は、延べ床面積から大まかな面積を算出しましょう。

延べ床面積（※1）×1.1～1.4（※2）＝外壁の大まかな面積

（※1）延べ床床面積とは、全ての階層の床面積を合計した値です。たとえば2階建てなら1階の床面積と2階の床面積を合計した値となります。 （※2）1.1から1.4と差があるのは、建物が四角ではなく凸や凹の形であったり、天井が高いとそれだけ面積が広くなるからです。複雑な形である場合や天井が高い場合は、1.4で計算しましょう。

つくば市の外壁塗装面積の平均は、約170m²ほどです。ですのでとりあえず170m²で計算してみるのもよいでしょう。

ステップ②外壁の面積から塗料の費用を算出する

外壁の面積がわかったら、塗料の相場と合わせて塗料代を計算してみましょう。塗料代の相場は以下の通りです。

塗料の名前	1㎡あたりの単価
アクリル塗料	1,000〜1,800円
ウレタン塗料	1,700〜2,500円
シリコン塗料	2,300〜3,500円
ラジカル塗料	2,200〜4,000円
フッ素塗料	3,500〜4,800円
光触媒塗料	3,500〜5,500円
セラミック塗料	2,300〜4,500円
無機塗料	3,500〜5,500円

※塗料の価格は変動しやすいため、参考程度にお考えください。

塗料で一般的なのは、シリコン塗料とフッ素塗料です。フッ素塗料の方が高いですが、耐用年数も長めです。一般的な住まいではシリコン塗料が選ばれやすく、公共の施設などはフッ素塗料がよく選ばれます。

たとえば外壁の面積が170m²でシリコン塗料を選ぶなら、以下の通りになります。

170㎡（外壁の面積）×2,300〜3,500円（塗料の相場）＝約39万円～約59.5万円（塗料代）

ステップ③塗料代から合計の工事費を予想する

塗料代は費用全体の3割から4割を占めます。

もし塗料代が約40万円であるなら合計費用は約100万円～130万円ほど、塗料代が約50万円であるなら合計費用は約125万円～165万円ほどになるでしょう。補修や洗浄にかかる費用が多ければ、プラス10万円くらいになります。

正確な費用相場を知るには相見積りが必須

正確な相場を知るには業者に見積りを出すほかありません。見積りを出す場合は、3～4社に見積りを出しましょう。

各社の見積り額にあまり差が無いなら、費用相場がすぐにわかるはずです。見積り額のばらつきが大きい場合は、更に数社見積りを出してみるといいでしょう。

つくば市の外壁塗装で得するコツ＆安くするコツ4選

つくば市の外壁塗装で得するコツや安くするコツを4つ紹介します。少しでも費用を抑えるためにも、覚えておきましょう。

地元に密着した塗装業者に直接依頼する

ハウスメーカーやホームセンターの窓口から依頼すると。大抵は仲介手数料が発生します。また彼らがどんな塗装業者に依頼するかもわかりません。

一方で地元に密着した塗装業者に直接依頼すれば、仲介手数料などが発生しません。塗装業者のホームページをみれば、施工実績や職人の持つ資格がわかるため安心です。

塗装業者がホームページで公開している施工実績の多くは写真付きであるため、仕上がりや丁寧さも想像しやすいでしょう。

つくば市安心住宅リフォーム支援補助金を利用する

地域によっては外壁塗装に関する助成金があります。

2024年度のつくば市においては、つくば市安心住宅リフォーム支援補助金が1期と2期にわかれて募集することが、2024年4月1日に発表されました。

募集時期	・第1期令和6年（2024年）5月9日（木曜日）から令和6年（2024年）7月31日（水曜日）まで ・第2期令和6年（2024年）8月1日（木曜日）から令和6年（2024年）11月29日（金曜日）まで
補助の対象者となる条件	・つくば市内に対象物件を所有し、その物件に住んでいる・つくば市市内に住民登録がある・市税を滞納していない・過去にこの補助金を受けたことがない
対象となる住宅	・つくば市内に所在する・昭和56年6月1日以後に建築確認を受けている（※1） ・不動産業を営む者、またはこれに類する者が所有する住宅ではない・この補助金でリフォームを行ったことがない
補助額	・上限10万円・費用が50万円以上である場合にかぎり、総額の10分の1を補助する

（※1）昭和56年6月1日より前に建築確認を受けた住宅の場合は、木造住宅耐震診断などにより耐震性が確保されていることを証明できること

対象となる条件がとてもゆるいため、多くの方が該当するでしょう。補助金を利用したい場合は、契約前に塗装業者と相談すればスムーズにすすみます。

耐用年数だけじゃない！塗料の種類や特徴を知っておく

外壁塗装のコストパフォーマンスを考えるためには、塗料の耐用年数だけでなく、塗料の種類や特徴を知っておきましょう。

塗料の名前	耐用年数	1平方メートルあたりの単価
アクリル塗料	3〜8年	1,000〜1,800円
ウレタン塗料	5〜10年	1,700〜2,500円
シリコン塗料	7〜15年	2,300〜3,500円
ラジカル塗料	8〜16年	2,200〜4,000円
フッ素塗料	12〜20年	3,500〜4,800円
光触媒塗料	10〜20年	3,500〜5,500円
セラミック塗料	10〜25年	2,300〜4,500円
無機塗料	10〜25年	3,500〜5,500円

※塗料の価格は変動しやすいため、参考程度にお考えください。

アクリル塗料

アクリル塗料はとても安くて発色がよい塗料です。ただし耐用年数が短く色あせしやすいため、長い目でみるとコストパフォーマンスが悪く注意が必要です。

ウレタン塗料

ウレタン塗料は弾性があるためひび割れに強い塗料だといわれています。アクリル塗料よりは耐用年数が長く、わりと安いのも魅力です。デメリットは多くの住まいに使われているシリコン塗料と比べると耐用年数が短く、汚れやすい点です。

シリコン塗料

シリコン塗料は耐用年数と費用のバランスがよく、汚れやカビ、コケにも強い塗料です。採用率が高いため、各社様々なシリコン塗料を開発しており、極めて高機能なシリコン塗料などもあります。

ラジカル塗料

ラジカル塗料は、チョーキング（壁に触れると白い粉が付く状態）に強い塗料です。チョーキングはホワイト系の塗料で起こりやすい劣化症状なので、ホワイト系を検討している方にオススメです。

フッ素塗料

フッ素塗料は、耐用年数が長い塗料の代表格です。熱や汚れにとても強く高機能です。コストパフォーマンス面でも優れています。

フッ素塗料もシリコン塗料に次いで採用率が高いため様々なタイプがあり、極めて高機能なフッ素塗料もあります。

光触媒塗料

光触媒塗料は太陽光を利用して汚れを浮かせます。浮いた汚れは雨水で流れるため、美観を維持しやすい塗料です。ただし太陽光が無ければ機能を十分に発揮しきれないため立地や環境を選ぶ塗料でもあります。

太陽光がよくあたる壁面や屋根のみに採用するのもよいでしょう。

セラミック塗料

セラミック塗料は、何かしらの塗料をベースにして石や砂などを配合した塗料です。厳しい環境に強く、遮熱性や断熱性に優れているため、室内を快適な温度に保ちやすくエアコン代の節約にもなります。

どんな塗料をベースにしているかによって耐用年数が大きく変わるため、ベースの塗料については必ず確認しましょう。

無機塗料

無機塗料は、何かしらの塗料をベースに炭素を含まない無機物が配合されています。雨風や雪、紫外線や塩害などにとても強い塗料です。

つくば市は海から遠く、豪雪地帯でもありませんが、環境に強い塗料であることに超したことはありません。

足場代が得！外壁塗装と屋根塗装を同時に行う

可能であれば外壁塗装と屋根塗装を同時に行いましょう。

外壁塗装にしろ屋根塗装にしろ足場設置が必須となるのですが、足場代は合計費用の20％ほどを占める大がかりな工事です。

外壁塗装と屋根塗装を同時に行えば、足場代が1回分浮くためかなりお得です。1度外壁塗装と屋根塗装のタイミングを揃えてしまえば、次回も同じタイミングで同時に再塗装すればよいため、お得感が続きます。

最適な塗装を「石井建装」で実現！お問い合わせは今すぐ

つくば市での外壁塗装は、費用だけでなく耐久性や美観も重要です。お客様一人ひとりのニーズに合わせて最適な塗料と施工プランを提案する「石井建装」では、確かな技術と豊富な経験を持つプロフェッショナルが、皆様の大切な住まいを守ります。

塗装工事において最も大切なのは、使用する塗料の質と施工の正確さ。私たちは各種塗料の特性を深く理解し、お客様の住まいの状態やご要望に応じた最適な塗料を選定。耐用年数の長いフッ素塗料からコストパフォーマンスに優れたシリコン塗料まで、幅広い選択肢をご提供します。

また、正確な費用を把握するためには、複数の業者から見積もりを取ることが不可欠です。石井建装では、透明性を重視した見積もりを提供し、お客様が納得のいく塗装計画を立てられるようサポートしています。不明点があれば、いつでもご相談ください。

ご自宅の塗り替えをお考えの方は、ぜひ石井建装へお問い合わせを。メール、電話、またはショールームへの直接来店にて、専門スタッフが一つ一つ丁寧に対応いたします。つくば市で信頼できる塗装業者をお探しなら、「石井建装」が最適な選択肢です。今すぐお問い合わせフォームから、またはお電話にてお気軽にご連絡ください。