【30坪・40坪】土浦市の屋根塗装の相場比較！工事の内訳も解説

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代表取締役の石井です！

💬「見積もりを取ってみたら思ったより高かった…」

💬「安い業者はちょっと不安…」

土浦市で屋根塗装を検討している方の多くが、まず気になるのが費用の相場ですよね。今回のお役立ちコラムでは、30坪・40坪の戸建て住宅を例に、土浦市での屋根塗装の費用相場や工事の内訳についてお話していきます。

塗装費用をおさえるためのポイントや、後悔しない業者選びのヒントもお届けします。なるべく無駄なく、でも手抜きなしで屋根をきれいにしたい方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。

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土浦市で屋根塗装相場はいくら？【30坪・40坪の場合】

まずは、住宅の広さ別に大まかな費用相場を見てみましょう。

建物の広さ	費用の目安（税別）
30坪（約100㎡）	約37万円〜50万円前後
40坪（約130㎡）	約45万円〜60万円前後

屋根の面積は、建物の坪数よりも広くなる場合があります。勾配（傾斜）によっては、実際の塗装面積が大きくなるため、坪数と金額が完全に比例しない点は覚えておきましょう。相場の差は、塗料の種類や下地の状態、工事内容の違いによるものが原因となっています。

劣化が進んでいる屋根や特殊な屋根材の場合は、追加費用がかかることもあるのです。インターネットで調べて出てくる相場を鵜呑みにしていると「想像以上に高い！」と焦ってしまうかもしれません。

ですが、その焦った勢いで相場よりも格段に安い業者に飛びつかないでくださいね。あくまでも、相場を目安としてプラスアルファ価値があると思えるポイントを数えてみてください。金額だけで契約しないために、相場を把握しておくという感覚をまずはもっておきましょう。

【内訳比較】どこにどれだけ費用がかかるの？

見積もりで「どこにそんなにお金がかかっているの？」と思ったことはありませんか？内訳がわからず最終金額だけ見せられると、それに見合う価値があるのか判断がつきませんよね。

そうならないために、一般的な30坪・40坪住宅の塗装工事における内訳と目安費用をまとめました。

工事内容	30坪（目安）	40坪（目安）
足場設置	8万円	10万円
高圧洗浄	3万円	4万円
下地補修	4万円	5万円
下塗り	5万円	6万5,000円
中塗り・上塗り	12万円	16万円
養生・清掃	2万円	2万5,000円
諸経費	3万円	4万円
合計目安	37万円	48万円

この内訳を見てわかることをポイントにまとめておきますね。まず、塗装そのものよりも、足場や洗浄・補修などの下準備にもしっかり費用がかかるという点です。とくに、屋根は常に外からの影響を受けている場所であるために、手をかけることを忘れてはなりません。

ただ塗れば終わり、色が変わればオッケー、といった考え方では長持ちや安心は保障されないのです。下準備の段階は見た目には見えない作業になりますが、屋根の寿命を延ばすうえで重要な工程です。「高い」と一括りにせず、内訳までしっかりと見たうえで冷静に判断しましょう。

土浦市でも注目！塗料の種類でも金額が変わる

使う塗料の種類によって、屋根塗装の費用は大きく変わってきます。土浦市のように昼夜の寒暖差がある地域では、耐候性の高い塗料を選ぶと長持ちしやすいと言われています。とはいえ、予算とのバランスも大切ですよね。

将来的な塗り替えスパンはもちろんのこと、ご家族の年間行事も把握しながら、最適な塗料を選びましょう。耐用年数によっては「今は無理！」というタイミングで塗り替え時期が来てしまうこともあります。まとまった費用を用意するために、予算計画を立てる必要もあります。

費用をおさえたいからといって一番安いものを選ぶと、耐用年数の短さで泣きを見ることになるかもしれません。お子さんがいるご家庭ならば、成長過程に合わせた塗料選びも大切です。入学や受験など大事なタイミングに工事がかぶってしまわないように、価格だけでなく耐用年数にも目を向けて選択していきましょう。

土浦市で屋根塗装を安くおさえるには？

1円でも安くなれば嬉しいというのは、誰しもが思うことです。ただ、間違った節約をしてしまうと後悔することになります。屋根は住宅の安心安全を守っている前線部隊でもあるため、かけるべき費用を見極める必要があるのです。

安さだけを売りにしている悪質業者に騙されないためにも、賢い節約術を知っておきましょう。

① 相見積もりは必須！2〜3社で比較

複数の業者から見積もりを取ることで、相場が見えてきます。

「この費用は妥当か？」「必要な工程が抜けていないか？」といったチェックにもなります。比較するときには、値段だけでなく説明の丁寧さや保証内容もしっかり見てくださいね。

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② 施工時期を選ぶ（繁忙期を避ける）

春・秋は塗装の繁忙期です。逆に、夏や冬などのオフシーズンは割引キャンペーンを実施している業者もあるため、時期を工夫するだけでもお得になる可能性があります。

屋根の状態に緊急性がなく、スケジュールに余裕がある場合にはお目当ての業者情報を常にチェックしておきましょう。そうすることで、お得な情報を手に入れることができます。

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③ 火災保険が使えるケースもある

台風や強風による屋根の破損が原因で塗装が必要になった場合、火災保険が適用されるケースもあります。まずは保険会社や業者に相談してみましょう。自己判断ではなく、専門的な意見をもらうことが大切です。

土浦市で見積書をもらったら実行したいチェックリスト

はじめて屋根塗装の見積書を受け取ると、聞き慣れない専門用語や略語がズラリと並んでいる、ということも少なくありません。「これは本当に必要な工事？」「何が含まれていて、何が別料金なの？」と不安になる方も多いはずです。

そんなときは、以下のチェックポイントをもとに見積書をじっくり見直してみてください。あとで「こんなはずじゃなかった…！」と後悔しないための確認リストです。

「坪数」だけでなく、実際の塗装面積（㎡）が明記されているか？

坪数（建物の延床面積）だけでは、屋根の塗装が必要な面積はわかりません。屋根の形や勾配によって、実際の塗装面積（㎡）は大きく変わります。

たとえば、30坪の家でも、屋根面積は100㎡を超えることがあります。㎡（平米）単価で算出されているかどうかは、費用の妥当性を見極める重要なポイントです。

高圧洗浄・下地補修などの「下処理工程」が含まれているか？

塗装工事は「ただ塗るだけ」ではありません。実は、美しい仕上がりと耐久性を左右するのがこの下処理の部分です。

• 高圧洗浄（苔・汚れの除去）
• 下地補修（ひび割れや欠損の修復）
• シーリング処理（板金周りの防水対策）

これらが見積書にしっかり明記されているかどうかをチェックしましょう。「下地補修 一式」となっている場合は、内容の詳細を確認しておくと安心です。

使用する塗料の種類・メーカー・グレードが具体的に書かれているか？

塗料にはさまざまな種類・グレードがあり、価格も耐用年数もバラバラです。単に「シリコン塗料」「高耐久塗料」といった**大まかな表記だけでは情報不足です。

• メーカー名（例：関西ペイント、エスケー化研など）
• 商品名（例：アレスダイナミックルーフ）
• 塗布回数（下塗り1回＋上塗り2回など）

こういった項目が記載されているかどうかを確認してください。曖昧な記載が多い場合は、「実際に何を使うのか」事前に説明を求めるのがベストです。

保証内容は明確か？期間・対象・対応方法までチェック！

塗装後のトラブルに備えて、保証の有無とその範囲はしっかり確認しておきましょう。

• 保証期間は何年か？（屋根なら最低5年は欲しいところ）
• 保証の対象：色あせ・剥がれ・ひび割れなどは含まれる？
• 施工不良が起きた場合の対応方法（無償で再施工？連絡先は？）

また、「メーカー保証」と「施工店保証」のダブル保証がついている場合もあります。保証書の発行タイミングや、万が一の際の連絡先も確認しておくと安心です。

土浦市では施工実績がある業者を選ぼう

地域密着型の業者は、土浦市ならではの気候条件や屋根の劣化傾向を把握しています。

たとえば以下のようなものです。

• 朝晩の冷え込みによる塗膜の縮み
• 筑波山からの風で砂やホコリがつきやすい
• 湿気がこもりやすい北面の苔・カビ対策

こうした地域特有のポイントを熟知している業者なら、最適な提案をしてくれるはずです。

また、トラブル時の対応もスピーディで安心ですよ。「何かあったらすぐ来てもらえる」という距離の近さは、見えない安心感にもつながります。

実際に土浦市で施工した事例や、お客様の声をチェックするのもおすすめです。近所に屋根修理や塗装をおこなった方がいれば、話を聞いてみるのも手です。リアルな声とインターネットに上がっている声をバランスよく耳にすることで、情報精査も叶いますよ。

土浦市で屋根塗装の相場・内訳をしっかり知りたい方へ｜まずは「石井建装」へご相談ください！

屋根塗装は決して安い工事ではないからこそ、「相場より高い？安すぎて不安…」と迷ってしまう方も多いはずです。土浦市で屋根塗装をご検討の方は、まずは費用の目安や工事の内訳、そして保証やアフターフォローまでしっかり確認することが大切です。相場だけにとらわれず、必要な工程や使用塗料、保証内容まで透明性の高い説明を受けることで、納得して依頼できる業者を選びましょう。

プロタイムズ取手店・プロタイムズ我孫子店・プロタイムズつくば学園店/株式会社石井建装では、土浦市の気候や住宅事情を熟知したスタッフが、一人ひとりに最適なプランをご提案。わかりやすい見積書と明確な工事説明、保証内容の丁寧なご案内で、初めての方も安心してご相談いただけます。

ご相談・お見積もりは、お問い合わせフォーム・メール・お電話、またはショールームへのご来店でもお受けしています。屋根塗装の「気になる」を解決したい方は、まずは石井建装までお気軽にご連絡ください！