屋根修理の費用相場は？つくば市で失敗しない業者選びのポイント

取手市、我孫子市、つくば市を中心に地域密着で外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理を承っております

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代表取締役の石井です！

つくば市で屋根修理を検討している方は、費用相場を知りたくありませんか？実際のところ、屋根修理を頻繁にする方もなかなかいないでしょう。ただ、屋根も劣化します。

屋根が劣化した先は雨漏りです。雨水が住まい内部に侵入すると、木材は腐って耐久性は低下します。カビも発生し、胞子を吸い込むことで罹患するシックハウス症候群の危険性も高まるのです。カビアレルギーのことも無視できません。

そのため、早急な対処が求められます。ただし、屋根修理は安い工事ではありません。状態によっては、屋根を少し補修するだけでなく、全体を交換する葺き替えも必要です。そうなると金額は100万円を超えることもあります。

雨漏りになっていない方でも、いざというときのために資金を貯めておきたいと考えるのではないでしょうか。そのためにも屋根修理の費用相場を知っておいて損はありません。そこで今回のお役立ちコラムでは、つくば市の屋根修理の費用相場についてお話しします。

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屋根修理はいくらかかる？業者選びで失敗したくない！

つくば市で、屋根修理の費用相場がわからなくて不安な方もいるでしょう。費用相場がわからないと、いざというときのためにどの程度、お金を貯めておけばいいかも不明なものです。

また、不安の理由の1つになっているのが、悪質業者の存在でしょう。リフォーム詐欺に関する事件を聞けば「絶対にひっかかりたくない」と考えるものです。そのためには、本当に信頼できる業者選びをしなければなりません。屋根修理業者とのトラブル例として、以下の事例があります。

「屋根瓦がずれている」と、来訪してきた業者と契約をしたがクーリングオフをしたい実家の父が、業者からずれた瓦の写真を見せられた。修理工事の契約をしたがキャンセルしたい屋根や外壁や床下など、修繕を次々と勧誘されて契約してしまった「近所で工事をしている」という業者が現れた。無料点検をするとのことで依頼。ただ、あとで調べると近所で工事はなかった

このような事例では、法外な見積もりや高額請求をされています。費用相場を理解していると、あきらかにおかしい金額です。ただ、費用相場がわからないと「この程度は普通？」と思うのもしかたありません。あとになってから「もしかしたらぼったくられた？」と気づくのです。

そのようなことにならないよう、屋根修理の費用相場を把握しておくことは、自己防衛のためにも重視しなければなりません。

参照：独立行政法人 国民生活センター 屋根工事の点検商法のトラブルが増えています－典型的な勧誘トークを知っておくことで防げます！－

悪質業者ではなくても未熟な業者に依頼すると問題が発生しやすい

悪質業者は、意図的に詐欺までして自社利益だけ追求します。ただ、中には結果的に施工不良をしてしまう屋根修理業者も存在するのです。

屋根や外壁の塗装やリフォーム業界は、参入するのに特別な許可や資格は要りません。そのため、技術力や専門知識が低くても起業だけは簡単にできるのです。

調査力も経験も不足しているため、見当違いの施工をします。結果的に、屋根修理をしても再発するのです。そのような業者が仕事を受けるために、相場より安い費用設定をしている場合もあります。

ただ、雨漏りが再発するなら修理をした意味がありません。何回も修理が必要になるため、トータルで考えると高額な施工費用がかかります。回避するためにも、費用相場を把握しておくことは重要です。

つくば市周辺に影響を与える筑波おろしや台風

つくば市の気候は、平均気温が14.9度で温暖です。年間降雨量は平成28年度データによると、1,407.0ミリメートルとなっています。

雪が降るのは年に2回〜3回程度しかありません。ただ、筑波おろしと呼ばれる乾いた冷たい風の影響を受けやすいエリアです。外壁や屋根に負担をかける1つに気温があります。筑波おろしが特段、屋根や外壁に極端なダメージを与えるわけではありませんが負担はかかるのです。

台風にも注意が必要でしょう。2023年には大型の台風2号と梅雨前線の影響で、茨城県内で大雨による被害が出ました。つくば市と土浦市で24時間の降水量が観測史上最大値を記録しています。台風も屋根や外壁に負担を与える要因です。つくば市に限らず、台風によるダメージで雨漏りが発生するケースも多々あります。

参照：つくば市　位置と地勢

つくば市で屋根修理を成功させるには？まずは費用相場を把握しよう

つくば市で屋根修理を成功させるためにも、屋根修理の費用相場を理解しておくことは重要です。以下で屋根修理の費用相場の一例をご紹介します。絶対にこの値段ではなく、あくまで目安として考えてください。費用相場は経済状況でも大きく変動します。ただ、この金額より極端に高額、または安価な見積もりを出してくる業者には注意が必要です。

屋根の雨漏り修理（部分）：3万円～50万円 屋上・ベランダ・バルコニー：3万円～50万円 雨樋の雨漏り修理：3万円～60万円 屋根の葺き替え：60万円～200万円

1つだけではなく複数工事をする場合だと、さらに費用は高額になります。たとえば屋根の部分修理が3万円だとしても、雨樋も修理するとなれば3万円でトータル6万円です。この点も含めて、屋根相場を考えてみてください。

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部分的な屋根修理の対象はどこになる？

屋根は広いです。よく劣化症状が出るのは、棟や屋根の側面や谷などがあります。

棟は屋根の頂上部分であり、屋根面と屋根面が交わっている場所です。日本瓦の場合は棟瓦で構築されており、隙間をカバーしています。棟があるからこそ、雨水が侵入しません。日本瓦以外のスレート屋根や金属屋根の場合は、棟ではなく棟板金という金属板が設置されています。棟は棟瓦を漆喰で接着しているのが特徴です。

漆喰は消石灰や骨材やスサなどを練り合わせた材料ですが、経年劣化によって、はがれたりヒビが入ったりします。棟板金は釘やビスで固定されていますが、長期間、雨風や紫外線の影響を受けて緩むのです。台風が吹けば飛んでしまう危険性が出てきます。

その他、屋根の側面も雨風の影響を受けやすい場所です。谷は屋根の接合部分で、谷折りの場所を指します。この場所は屋根に落ちた雨が流れ込みやすいため劣化しやすいのです。軽い劣化症状なら数万円程度で解消しますが、大規模補修となれば50万円近くかかるケースもあります。

信頼できる業者を見極めるためになにに注意すればいい？

費用相場を理解したうえで、今度は信頼できる業者を見極めなければなりません。悪質業者は法外ともいえる見積もりや請求をしてくるからです。

「素人だからよくわからないだろう」

このような考えの悪質業者にひっかかるのは、くやしいでしょう。そうならないように、まともな屋根修理業者と悪質業者の見極めポイントを押さえておくことが重要です。以下で悪質業者を見極めるためのポイントをお話しします。

地元での実績が豊富な地域密着業者

まともな屋根修理業者を見極めるポイントのひとつは、地元密着業者です。地元密着業者は、信頼を損なうと仕事の依頼はなくなります。

地元密着業者の職人は、地域住民との関係が密なケースも多いのです。知り合いや友人、親戚や学生時代の先輩後輩関係の方もあります。とうぜん、下手なことはできません。そのため、地元密着業者は悪質業者のように無責任ではないのです。

また、特定のエリア内で事業を行っています。トラブルがあればすぐに駆けつける体制を整えているのです。屋根修理は早急な対処が必要なため、早く駆けつけられるという点を考えても地域密着業者は頼りになります。

向上心があり新しい知識と技術を追求している

屋根や外壁業界では、新しい塗料や屋根材が日々開発されています。そのため、昔は専門知識があったけれど、現在は勉強不足で対応できない業者も存在するのです。

そのような業者の場合、選択肢は狭くなるのです。そのため、地元密着業者だとしても新しい技術や屋根材などについてくわしい業者のほうがいいでしょう。最新知識を持っているだけでも信頼性は高いのです。

相見積もりで怪しいところはないかチェック

実際のところ、明確な費用相場を出すのはむずかしい面があります。定価がありませんし、各屋根修理専門業者が独自の方針で見積もりを算出しているからです。

そのためある部分では高額だが、ある部分では費用相場より定額、サービスや保証が充実していることもありえます。費用相場をはっきりさせたいなら、相見積もりをしてみてください。複数の屋根修理業者に見積もりを出してもらって、比較をするのです。そうすれば、極端に高い見積もり、逆に低い見積もりを出すところが見つかります。極端に他の屋根修理業者と価格が異なるなら要注意です。

また、1式という表記で見積もりを出しているところも注意しましょう。たとえば屋根修理で屋根塗装をした場合、塗料の種類や缶数、さらに施工面積で金額は大きく変わります。逆にいえば、ごまかそうとすれば見積もりや請求書で細かな表記をしなければいいのです。たとえば塗料を2缶しか使っていないのに、3缶の費用を計上できます。

1式表記でトータルの価格だけ提示していると内訳はわかりません。悪質業者は意図的に曖昧な表記を使ってごまかそうとするのです。

保証の有無をチェック

どのような屋根修理業者でも、保証がないなら契約を結ばないほうが無難です。施工後、1年程度でまた雨漏りが再発したら、あらためて修理が求められます。その際、保証がなければ、また依頼して修理しなければなりません。それではお金がいくらあっても足りないのです。

まともな屋根修理業者、仕事にプライドを持ち、自信と責任感のある屋根修理業者なら保証を用意しています。

石井建装は一切手抜きなしの適正価格をお約束します

石井建装は責任を持って、適正価格と手抜きしない方針を取っているためご安心ください。適正価格を実現するため、原価に関する部分について、安く仕入れるための企業努力に日々努めています。たとえば共同による商品仕入れ、業者との定期的な価格交渉です。

屋根工事に関する見積もりを完全無料で行っています。小さなことでも気になること、わからないことがあれば遠慮なくご相談ください。つくば市地域密着の石井建装へのご相談は、ホームページの問い合わせフォームが便利です。電話やメールでもご相談を受け付けております。