【つくば市】“同仕様で20万円差”の理由｜塗布量・下地補修・養生の差を見抜く

外壁塗装の見積もりを比べたとき「えっ、同じ塗料なのに20万円も違う…？」そんな経験はありませんか？実は、“同仕様”に見えても、業者ごとに見積もりの前提が異なることがほとんどです。塗布量・下地補修・養生の範囲など、目に見えない部分の積み重ねが価格を左右します。

今回のお役立ちコラムでは、つくば市で外壁塗装を検討する方に向けて、見積書を比較する際の「見るべきポイント」と「数字の裏にある理由」を解説します。読めば、“安い・高い”の判断基準がクリアになり、後悔しない選び方ができるようになりますよ。

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つくば市で外壁塗装を比較すると「同仕様でも差が出る」理由

つくば市は新旧の住宅が混在しており、築10〜20年を迎えるお宅が多い地域です。同じタイミングで相見積もりを依頼すると、驚くほど金額差が出ることがあります。

ここでは、その差が生まれる“構造的な理由”を整理していきます。

見積もり総額の内訳を分解してみよう

費用は、大きく4つの項目で構成されます。

• 材料費：塗料・シーリング材・プライマーなどの原価
• 人件費：職人の人数・日数・施工精度
• 足場費：架設・解体の作業費＋運搬費
• 諸経費：管理費・交通費・養生シートなどの消耗品

このうち、人件費と諸経費の割合が業者によって最も変動します。「作業日数を短縮する」「下地処理を簡略化する」といった工程調整が、金額差につながるのです。

同じ外壁塗料（シリコン系）を使った場合を表にして比べてみましょう。

項目	A社	B社
塗布回数	3回塗り	2回塗り
下地補修	含む	別途費用
養生	全面	最小限
総額（税込）	95万円	75万円

こうして分解してみると、価格の根拠が見えてきます。数字だけを比べるのではなく、その金額に何が含まれているかが大切です。

「同仕様＝同品質」ではない落とし穴

見積書に「同じ塗料名」「同じ㎡数」と記載があっても、必ずしも同じ品質の施工になるわけではありません。

たとえば、同じメーカーの塗料でも以下のようなケースは起こり得ます。

• メーカー規定の塗布量を守っていない
• 下塗り回数を減らして時間を短縮している
• クラック補修を簡略化している

一見わかりづらい部分だからこそ、金額の差が生まれやすいのです。「同仕様に見えても“施工精度”は同じではない」──この認識を持つだけで、見積もりを見る目が格段に変わります。

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金額差の正体を比べる3つの観点｜塗布量・下地補修・養生

つくば市エリアの住宅でおこなう外壁塗装でも、見積書の細部に大きな違いがあります。とくに差が出やすいのが「塗布量」「下地補修」「養生」です。

つくば市は寒暖差が大きく、外壁の劣化スピードも住宅の立地によって差が出やすい地域です。そのため、見積もり比較の段階で“下地の状態”を丁寧に確認しておくことが、長持ちへの第一歩となります。

それぞれをくわしく見ていきましょう。

①塗布量の違い―面積ではなく“厚み”が価格を左右する

つくば市での外壁塗装の耐久性を決めるのは、塗料の「厚み」です。メーカーはカタログ上で、1㎡あたりの規定塗布量を定めています。安い見積もりでは、この塗布量を下回ることが多く、結果的に塗膜が薄くなります。

• 規定塗布量：0.15kg/㎡
• 実際の使用量：0.10kg/㎡

この差はわずかに見えても、5年後・10年後の耐久性に大きく影響します。塗料の“厚み”は目では見えないため、見積書で確認できる塗布回数や使用量に注目しましょう。

②下地補修の範囲―ひび割れ補修をどこまで含むか

塗装の前段階でおこなう下地補修は、家を長持ちさせるうえで欠かせません。ただし、ここが「別途工事」扱いになるか「含む」かで見積もりに差が出ます。

代表的な補修項目には以下のものがあります。

• 鉄部錆止め
• 外壁のひび割れ処理
• シーリングの打ち替え・増し打ち
• 目地の補修・シーリング

一見細かい作業でも、ここを丁寧にやるかどうかで仕上がりが大きく変わります。とくにつくば市の築15年以上の住宅では、補修費だけで数万円の差が出ることもあるのです。

③養生と施工管理―仕上がりの丁寧さは“見えないコスト”

「養生」とは、塗装中に窓・ドア・植栽などを汚さないよう保護する作業のことです。この範囲と丁寧さも、金額差を生む大きな要因です。

養生がしっかりしている業者ほど以下のような違いが出ます。

• 塗料の飛散が少ない
• 塗りムラが出にくい
• 仕上がりのラインが美しい

また、施工管理の精度も見落とせません。現場監督が職人任せにせず、塗布量・乾燥時間・工程確認を丁寧におこなうことで、結果的に長持ちする塗装になります。“見えない手間”ほど、良い仕上がりに直結するのです。

つくば市の見積もり比較で失敗しない3ステップ

つくば市や土浦市・つくばみらい市など周辺エリアでは、地元業者から全国チェーンまで多くの塗装会社があります。数が多い分、比較の仕方で迷う方も多いはずです。ここでは、見積もりを正しく読み解く3ステップを紹介します。

ステップ①｜共通条件をそろえて依頼する

見積もり比較を正確におこなうには、前提条件を統一することが大切です。「同じ塗料」「同じ面積」「同じ補修範囲」で依頼しなければ、比較がブレてしまいます。

依頼時に伝えるべき項目を把握しておきましょう。

• 築年数と前回の塗装時期
• 外壁材と屋根材の種類
• 希望の塗料ランク（シリコン／フッ素など）
• 工期の希望期間

これらをあらかじめメモして伝えるだけで、見積もりの精度が上がります。

ステップ②｜見積書の“注釈”を読む

見積書の下部に小さく書かれている「※別途」「※要相談」などの注釈にこそ、差額の原因が隠れています。

具体例としては以下のようなケースがあります。

• 「足場工事別途」→実際には追加費用がかかる
• 「下地補修は軽微な範囲のみ」→クラック補修が別扱いになる

細かな文言を見逃さず、含まれているものを自分の目と耳で確認することが大切です。

ステップ③｜“金額の理由”を質問してみる

価格の違いに納得できないときは、率直に質問してOKです。誠実な業者ほど、「どこでコストがかかるのか」を丁寧に説明してくれます。

💬「この金額の根拠を教えてもらえますか？」

💬「他社より高い（または安い）のは、どの部分が違うからですか？」

こうした質問をするだけで、業者の姿勢や誠実さが見えてきます。“説明できる業者＝信頼できる業者”です。

FAQ｜つくば市での外壁塗装比較についてよくある質問

つくば市では、相見積もりを取るお客様が年々増えています。ここではつくば市のお客様から実際に寄せられたよくある質問に回答していきます。

Q.どうして同じ塗料名なのに金額が違うの？

塗布量・下塗り工程・下地補修など、施工内容が異なるからです。塗料名が同じでも、使う量や工程数を減らせば見た目は同じでも耐久性は変わります。

Q.安い見積もりはやっぱり手抜き工事？

必ずしもそうとは限りません。ただし、短期間で完了するスケジュールや、異常に安い金額の場合は注意が必要です。「なぜ安いのか」を確認して、理由が明確なら問題ありません。

Q.“標準仕様”ってどこまで含まれる？

業者ごとに定義が違います。一般的には「洗浄・下地補修・3回塗り・清掃」まで含みますが、シーリングや鉄部塗装が別扱いの場合もあります。

Q.見積もりの「諸経費」には何が入っている？

交通費・現場管理費・資材運搬費など、施工に付随する経費です。あまりに高い・安い場合は、他項目とのバランスを確認しましょう。

Q.業者に価格交渉しても大丈夫？

問題ありません。ただし「値引き額」より「どこを削るか」を確認してください。つくば市をエリアとする業者は数多くいます。だからこそ、品質を落とさずコスト調整する方法を提案してくれる業者を選ぶ意識を持ちましょう。そのための価格交渉です。

つくば市で頼れる業者を見極める3つのサイン

最後に、つくば市で外壁塗装を依頼する際に「この業者は安心して頼れる！」と判断できるポイントを3つ紹介します。

1.見積もりの中身を説明してくれる

質問に対して丁寧に根拠を示し「ここに○円かかる理由」を具体的に話してくれる業者は誠実です。逆に、「この金額でやります」とだけ言う業者は要注意です。悪質業者の恐れもあるので、即決はおすすめしません。

2.現地調査が丁寧

外壁だけでなく、屋根・基礎・ベランダなど、全体を見てから見積もりを作成しているかをチェックしましょう。見ていない部分を「たぶん大丈夫」と判断するようでは、施工後の不具合につながる恐れがあります。現地調査に時間をかけているかどうかもチェックしましょう。

3.施工後の対応と保証が明確

保証期間や点検の有無を明示しているかも重要です。「塗ったら終わり」ではなく、定期点検まで責任を持つ姿勢こそ、つくば市で長く頼れる業者の証です。

“安さ”ではなく“根拠”で選ぶのが、つくば市で失敗しない比較法

外壁塗装の比較で見るべきは「価格」ではなく「理由」です。同じ仕様に見えても、塗布量や下地補修の範囲、養生や管理の丁寧さで品質は大きく変わります。数字の裏にある“手間と誠実さ”を見抜けるようになると、見積もりの見方がまったく違って見えてくるはずです。つくば市で外壁塗装を検討される際は、焦らずに価格の理由を確認しながら納得できる業者を選びましょう。

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