アパート・マンション– category –

マンションやビルの維持管理において「大規模修繕工事」は建物の資産価値と安全性を守るために不可欠なタイミングです。 しかし実際には「いつやるのが適切か分からない」「何から手を付けていいか分からない」「業者に丸投げして大丈夫なのか」といった声...

築年数が進むとともに、外壁の汚れ・屋根の劣化・階段のサビ・照明の不具合など、アパート全体の老朽化がじわじわと進行していきます。とくに築15年〜30年を超えた物件では「あと何年持たせるか」「どこまで費用をかけるべきか」という判断が難しく、先送...

賃貸物件（マンション・アパート・一軒家）で雨漏りが発生して、どうするべきか悩んでいませんか？今回のお役立ちコラムでは、賃貸物件における雨漏り時の緊急対応マニュアルをテーマに、どのように対処すべきかを詳しく解説します。

取手市、我孫子市、つくば市を中心に地域密着で外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理を承っております プロタイムズ取手店・プロタイムズ我孫子店・プロタイムズつくば学園店/株式会社石井建装です！ 代表取締役の石井です！ 「空室が埋まらない」 「店舗への来...

取手市、我孫子市、つくば市を中心に地域密着で外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理を承っております プロタイムズ取手店・プロタイムズ我孫子店・プロタイムズつくば学園店/株式会社石井建装です！ 代表取締役の石井です！ 500万円以上の外壁塗装をする施工者...

こんにちは。 本日は、つくば市谷田部のアパート塗装のご紹介です。 こちらのアパートのオーナー様には、以前も弊社に3棟のアパートの塗装をお任せいただきました。 ー劣化症状ー 外壁 ひび割れ 苔・カビの発生 シーリングの劣化 外壁は、ひび割れや基材が...

取手市、我孫子市、つくば市を中心に地域密着で外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理を承っております プロタイムズ取手店・プロタイムズ我孫子店・プロタイムズつくば学園店/株式会社石井建装です！ 代表取締役の石井です！ 建築業界では、毎年いくつもの法改...

アパートの塗り替えを検討している方の中には、費用や作業の手間を理由に先延ばしにしている方もいらっしゃるかもしれません。しかし、塗り替えには費用以上の価値があり、特に入居率を大幅に向上させる効果があります。ただし、オーナーの趣味だけで色やデザインを決めると、期待する効果を得られないことも。入居率アップのためには、いくつかの重要なポイントを押さえて塗り替えを行うことが大切です。今回のお役立ちコラムでは、アパート塗り替えの相場を見つつ、塗り替え時のポイントをお話しします。

アパートの外観は色人気の高い色にもこだわりたいところです。入居したいと思ってもらうためには、他の物件よりいいと感じてもらうことが重要です。とくに若者層は、おしゃれなアパートに住みたいと考える方もいるでしょう。その場合、外観の色は重要なポイントです。そこで今回のお役立ちコラムでは、アパートの外壁で、色人気の高い色や色の重要性についてお話しします。

アパートの外観が劣化したら、リノベーションを検討しましょう。アパートの入居率は、アパート経営の収益に大きく影響する要素です。そのため「入居したい」と人に思ってもらえる外観が求められます。アパートの外観が非常に劣化すれば、入居したいと考える方は少ないでしょう。住んでいる方の退去リスクまで高まります。だからこそ外観の魅力を高めなければなりません。その答えの一つがリノベーションです。そこで今回のお役立ちコラムでは、アパートの外観のリノベーションについてプロの視点からポイントをお話しします。

アパート経営では所得税対策も考えておいたほうがいいでしょう。所得税は所得に課せられる税金です。1月から12月までの所得を対象としています。そこで今回のお役立ちコラムでは、アパート経営で損をしないために所得税対策についてくわしくお話しします。

アパートの外壁がおしゃれなグレーだと、人の目を引くものです。オーナーさまの立場だと「入居率が高くなるアパート」にしたいものでしょう。そのためにはアパートの外観も重要です。そこで今回のお役立ちコラムでは、おしゃれな外壁のカラーの中で、グレーに注目してお話しします。